中國(guó)投資者對(duì)諸如悉尼市喜來(lái)登公園酒店一類資產(chǎn)的收購(gòu)興趣與日俱增。

　　外媒稱，隨著澳大利亞政府加大力度打擊來(lái)自中國(guó)和其他一些地方的買家違反購(gòu)房法律的行為，澳各地的多位外國(guó)購(gòu)房者已被要求賣房。

　　據(jù)美國(guó)《華爾街日?qǐng)?bào)》網(wǎng)站8月8日?qǐng)?bào)道，澳大利亞國(guó)庫(kù)部長(zhǎng)喬·霍基說(shuō)，數(shù)位外國(guó)投資者已被要求出售在悉尼、布里斯班和珀斯等城市的6處房產(chǎn)。這些房產(chǎn)價(jià)值在15.2萬(wàn)到186萬(wàn)澳元(1澳元約合4.6元人民幣)之間。

　　報(bào)道稱，這些還只是冰山一角，霍基透露，調(diào)查發(fā)現(xiàn)了462起可能違反外國(guó)人購(gòu)房規(guī)定的案件。

　　這位國(guó)庫(kù)部長(zhǎng)說(shuō)，他估計(jì)很快還會(huì)宣布更多的要求投資者撤資的命令，并承諾將提高對(duì)違反規(guī)定者的處罰力度。

　　報(bào)道稱，隨著一飛沖天的房?jī)r(jià)讓許多澳大利亞公民買不起房子，保守黨政府面臨著降低房?jī)r(jià)并控制購(gòu)房者的買房浪潮的壓力，一些人擔(dān)心這種投資浪潮可能令市場(chǎng)發(fā)展到不可持續(xù)的地步，并隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩而導(dǎo)致市場(chǎng)暴跌。

　　報(bào)道稱，人們擔(dān)心，來(lái)自中國(guó)和東南亞等地的資金可能加劇住房問(wèn)題。4月份，澳大利亞外國(guó)投資審核委員會(huì)說(shuō)，中國(guó)已取代美國(guó)成為澳大利亞最大的海外投資來(lái)源地，去年中國(guó)在澳大利亞的投資總額達(dá)到277億澳元，其中購(gòu)買房地產(chǎn)的投資額占投資總額的將近一半。

　　今年3月，這位國(guó)庫(kù)部長(zhǎng)說(shuō)，他曾要求一家以3900萬(wàn)澳元購(gòu)買了悉尼一處大廈的香港上市公司出售這處房產(chǎn)，此前調(diào)查人員發(fā)現(xiàn)這處房產(chǎn)為非法購(gòu)得。

　　最新的撤資要求與來(lái)自包括中國(guó)在內(nèi)的4個(gè)國(guó)家的5名投資者擁有的房地產(chǎn)有關(guān)。

　　這位部長(zhǎng)還說(shuō)，他計(jì)劃在未來(lái)兩周內(nèi)在聯(lián)邦議會(huì)中提出新的法案，加大對(duì)違反規(guī)定的外國(guó)投資者的處罰力度。

　　根據(jù)目前的規(guī)定，非定居居民非法購(gòu)買現(xiàn)房將面臨最高12.75萬(wàn)澳元的罰金或三年監(jiān)禁。他們還將被處罰購(gòu)房?jī)r(jià)格的25%或者市場(chǎng)價(jià)值的25%，以金額更高者為準(zhǔn)，因此他們將失去從這套房產(chǎn)獲得的資本收益。

　　第三方，例如房地產(chǎn)中介和金融顧問(wèn)，也可能因?yàn)閰f(xié)助非法購(gòu)買行為而受到指控。

　　報(bào)道稱，澳大利亞在大約5年前加強(qiáng)了有關(guān)外國(guó)人購(gòu)買房地產(chǎn)的規(guī)定。根據(jù)這些規(guī)定，臨時(shí)居民在獲得外國(guó)投資監(jiān)管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)后可以購(gòu)買現(xiàn)房，但在他們的臨時(shí)簽證到期后必須要出售這些房產(chǎn)。