昨日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上個(gè)月無論新建住宅還是二手住宅的價(jià)格均比5月份出現(xiàn)上漲。尤其是二手房漲勢迅猛，環(huán)比平均漲幅為2.3%，同比平均漲幅則達(dá)到7.2%。

　　繼全國70個(gè)大中城市房價(jià)明顯轉(zhuǎn)暖后，北京市的房價(jià)也出現(xiàn)了環(huán)比全面上漲的局面。昨天，北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)發(fā)布數(shù)據(jù)，上個(gè)月無論新建住宅還是二手住宅的價(jià)格均比5月份出現(xiàn)上漲。雖然中小戶型新建住宅的同比價(jià)格依然下降，但大戶型以及所有二手住宅的價(jià)格同比價(jià)格也出現(xiàn)了上漲。其中二手住宅價(jià)格的同比漲幅更是超過了7%，漲勢可謂迅猛。

　　在與5月份相比的環(huán)比價(jià)格中，上個(gè)月北京新建商品住宅價(jià)格上漲1.6%，其中90平方米以下的小戶型上漲0.9%，90至144平方米的中戶型住宅上漲1.9%，144平方米以上的大戶型住宅上漲了1.8%，顯示出中大戶型的環(huán)比漲幅明顯更高。

　　在同比數(shù)據(jù)中，也是大戶型住宅漲幅明顯。數(shù)據(jù)顯示，同比去年6月份的房價(jià)，上個(gè)月北京90平方米以下的小戶型以及90至144平方米的中戶型住宅仍分別有7.5%和2.3%的下滑。唯獨(dú)144平方米以上的大戶型住宅價(jià)格同比上漲了4%。

　　相對新建商品住宅而言，北京的二手房上月漲勢更為迅猛，出現(xiàn)了各種戶型無論環(huán)比還是同比全面上漲的局面。數(shù)據(jù)顯示，上個(gè)月北京二手房價(jià)格環(huán)比平均漲幅為2.3%，其中90平方米以下的小戶型上漲2.3%，90至144平方米的中戶型住宅上漲2.3%，144平方米以上的大戶型住宅上漲了2.0%，顯示出與新建住宅價(jià)格走勢不同的跡象，即在二手房價(jià)格方面，中小戶型漲幅更大。

　　在價(jià)格同比方面，上月北京二手房價(jià)格漲勢相當(dāng)迅猛，同比平均漲幅達(dá)到7.2%，其中90平方米以下的小戶型上漲7.3%，90至144平方米的中戶型住宅上漲7.1%，144平方米以上的大戶型住宅上漲了7.3%。