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2025年01月10日 星期五

北京上半年保障房供地完成50%

　　日前，北京市國土局通報了今年上半年北京市土地供應(yīng)情況。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年本市經(jīng)營性用地共成交32宗，建筑規(guī)模約497萬平方米，其中住宅占比接近55%，商服約225萬平方米，成交額約634億元。值得注意的是，上半年本市累計完成保障性安居工程用地落實224公頃，完成計劃指標(biāo)的50%。

　　近幾年無論樓市如何變化，本市的保障房供地力度并沒有太大波動。公開數(shù)據(jù)顯示，去年北京共成交經(jīng)營性用地96宗，土地面積約1090公頃，其中住宅用地637公頃，商服用地453公頃，成交地價款總額約1899億元，雖然上半年經(jīng)營性用地成交金額達到了歷史同期最高水平，但全年土地供應(yīng)總量同比前年出現(xiàn)了明顯下降。

　　然而，與此同時，去年北京保障房用地總計供應(yīng)了678公頃，超額完成全年任務(wù)。而且，在自住型商品住房用地供應(yīng)方面，去年已成交住宅用地中累計可用于建設(shè)自住房建筑規(guī)模約295萬平方米，預(yù)計提供自住房約3.3萬套。

　　業(yè)內(nèi)表示，今年上半年，本市不僅經(jīng)營性用地市場漸趨平穩(wěn)，而且保障房供應(yīng)也依然“給力”。市國土資源局有關(guān)負責(zé)人透露，雖然今年上半年本市經(jīng)營性土地成交較去年同期出現(xiàn)了明顯下降，但平均溢價率僅為25%，成交樓面價為12757元/平方米，與去年單價水平基本持平。

　　上述負責(zé)人表示，下半年北京將優(yōu)先確保民生用地供應(yīng)，對保障性住房用地應(yīng)保盡保，大力推進棚戶區(qū)改造工程，同時進一步鼓勵國有企業(yè)利用自有用地建設(shè)自住型商品住房，此外，還將按照京津冀協(xié)同發(fā)展、疏解非首都功能的要求，結(jié)合城市戰(zhàn)略定位和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向，穩(wěn)妥做好商服用地供應(yīng)工作。

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