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2025年01月23日 星期四

澳房產(chǎn)投資者放眼黃金海岸樓市 包括中國投資者

  • 發(fā)布時間：2015-07-03 10:48:00  來源：中國新聞網(wǎng)  作者：蘇益慧  責(zé)任編輯：李春暉

　　據(jù)澳大利亞澳洲網(wǎng)報道，國際清算銀行(BIS Shrapnel)的最新報告顯示，受房價居高不下影響，南方投資者對于悉尼和墨爾本的房產(chǎn)越來越敬而遠(yuǎn)之，而是選擇一路向北在昆州扎堆。

　　《澳洲金融評論》2日援引上述報告稱，雖然有關(guān)機構(gòu)預(yù)測悉尼及墨爾本房價在2016至2017年可能因現(xiàn)金利率上漲而下跌，但對于投資者來說，他們已將目光轉(zhuǎn)移至布里斯班、黃金海岸、陽光海岸等昆州城市。

　　據(jù)悉，悉尼房價中位數(shù)高達(dá)78.5萬澳元，墨爾本也高達(dá)52.7萬澳元，相比之下，布里斯班則以47.5萬澳元的均價顯得頗有競爭力。國際清算銀行預(yù)計，在未來3年間，布里斯班獨棟房均價將上漲13%，公寓均價的上漲幅度則為6%。而今年下半年現(xiàn)金利率的下跌將再一次提升布里斯班房產(chǎn)的可負(fù)擔(dān)性。

　　黃金海岸房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人紐蘭德斯(John Newlands)表示，在過去幾個月間，南部投資者的問詢電話令他應(yīng)接不暇?！芭c悉尼和墨爾本相比，布里斯班房價的可負(fù)擔(dān)性很高，大量州際投資者正涌入昆州，他們對公寓市場尤其感興趣?！奔~蘭德斯續(xù)稱，由于黃金海岸成功獲得了2018年英聯(lián)邦運動會(Commonwealth Games)的主辦權(quán)，投資者對這里的房產(chǎn)回報率頗感興趣。

　　CoreLogic RP Data的數(shù)據(jù)顯示，縱觀全澳大型城市的獨棟房及公寓市場，布里斯班的確是投資回報率最高的房產(chǎn)市場。

　　值得一提的是，放眼黃金海岸公寓市場的還包括中國人等海外投資客。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在過去一年間，黃金海岸價值6億澳元的房產(chǎn)均被富裕的亞洲買家買走。

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