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2025年04月24日 星期四

布里斯班成為地產(chǎn)界新寵 房產(chǎn)增值速度或超悉尼

　　近日，澳大利亞新聞網(wǎng)報道稱，澳大利亞昆士蘭州首府布里斯班正逐步受到越來越多的購房者青睞，分析機構稱，在未來的3到5年里，昆士蘭州東南部城市的房價增長率將會超過悉尼，成為推動澳大利亞房地產(chǎn)市場的新動力。

　　報道以布里斯班的“新農(nóng)場”區(qū)(New Farm)為例，稱在過去的一年里，該區(qū)的房地產(chǎn)交易數(shù)量出現(xiàn)大幅上升，交易額屢創(chuàng)新高。在成交價格較大的88筆交易中，有一半超過了125萬澳元，單元中戶型住宅的價格可達56萬澳元。目前，它是全昆士蘭州中戶型住宅價格最高的區(qū)域之一，每棟最高售價可達128萬澳元，較去年同期上漲了28%，并有望在未來的數(shù)年來，實現(xiàn)2倍于悉尼的價格增幅。側面反映出，該地區(qū)旺盛的市場需求與較大資產(chǎn)升值空間，這對于投資者和購房者來說，無疑是具有吸引力的。

　　針對布里斯班越來越多的區(qū)域出現(xiàn)的房價攀升現(xiàn)象，澳大利亞地產(chǎn)領域投資專家必思勝集團首席執(zhí)行官兼常務董事白尚恩認為：“目前，布里斯班在建的公寓，比澳洲其他地方都要多，在未來的2到3年里，會有成千所公寓修建于此，居民數(shù)的增長，對諸如寫字樓、購物中心、物流中心等一系列的設施需求自然走高，進而拉動一連串的經(jīng)濟增長，這使得布里斯班的未來比澳大利亞其他城市具備更大的增長潛力，出現(xiàn)投資者熱捧的境況，也就不足為奇了。”

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