中新網(wǎng)南寧4月24日電(林浩 寧國用 劉菲)廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳24日介紹，廣西在進(jìn)行棚戶區(qū)改造時，將采取貨幣化安置的方式安置棚戶區(qū)住戶，此舉將有效推進(jìn)棚戶區(qū)改造進(jìn)程，消化存量商品住房。

　　據(jù)介紹，所謂貨幣化安置，包括由政府收購房源安置，政府搭橋居民團(tuán)購商品房安置，居民自由支配補償款采購住房安置等多種形式。

　　廣西住建廳住房保障處負(fù)責(zé)人當(dāng)天表示，上述貨幣化安置模式不僅可以解決棚戶區(qū)拆遷后群眾的安置問題，還能促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，起到解決民生、盤活經(jīng)濟(jì)等一舉多得的作用。

　　經(jīng)過探索，截至今年3月底，廣西已落實棚戶區(qū)貨幣安置4.15萬戶，下一步，廣西還將逐步提高棚改貨幣化安置的比例。

　　該名負(fù)責(zé)人稱，在來賓市，當(dāng)?shù)卣扇∝泿呕仓煤汀耙再彺ā狈绞?，以每平方米低于同類地段普通商品住房價格標(biāo)準(zhǔn)300元的價格，采購5066套商品房分別安置了鳳凰華僑農(nóng)場的歸難僑民和八一國有工礦棚戶區(qū)部分居民，同時也消化了一批存量商品房，取得了成功。

　　此外，一些城市在棚戶區(qū)改造土地出讓中，明確約定土地競得人必須在本項目或就近提供安置房由政府回購，以安置本區(qū)域內(nèi)被征收改造的棚戶區(qū)居民，這一措施受到了居民的歡迎。

　　為調(diào)動安置居民積極性，廣西不少城市在為拆遷戶提供貨幣補償或安置用商品住房的同時，還提供了三產(chǎn)用地或臨街商鋪，此舉，加快了房屋征收進(jìn)度。

　　廣西在棚戶區(qū)改造中，國開行貸款也起到了重要作用，前述負(fù)責(zé)人介紹，目前廣西棚戶區(qū)改造貨幣安置、以購代建安置均可百分之百使用信貸資金，不受40%比例限制。棚戶區(qū)改造項目前期階段，國開行可從項目貸款中預(yù)付部分資金，用于向棚戶區(qū)改造住戶支付拆遷征收預(yù)付款。

　　“廣西還在探索使用“以購代建”模式收儲存量商品住房作為公共租賃住房房源，目前，欽州和梧州市已進(jìn)行試點。下一步，我們將逐步向全區(qū)各地市推廣此方式籌集房源，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展?！痹撁?fù)責(zé)人說。

　　據(jù)統(tǒng)計，2011年至今年3月，廣西改造各類棚戶區(qū)29萬套(戶)、2900多萬平方米，累計完成投資1024億元，近百萬戶棚戶區(qū)群眾住房條件得到改善。(完)