在日前舉辦“京郊別墅發(fā)展品質(zhì)研討會(huì)”上，嘉賓普遍看好環(huán)北京區(qū)域樓市發(fā)展。

　　中新網(wǎng)4月20日電 2015年一季度政策暖風(fēng)頻吹，讓樓市逐漸走出了低迷狀態(tài)。繼降準(zhǔn)、降息之后，“兩會(huì)”政府工作報(bào)告中提出穩(wěn)定住房消費(fèi)，樓市定調(diào)“穩(wěn)”字當(dāng)頭，隨后多地紛紛出臺(tái)公積金貸款等利好政策，季度末更是出臺(tái)貸款、稅費(fèi)組合拳。

　　在此背景下，環(huán)北京區(qū)域樓市借勢(shì)迎來銷售利好。其中，臨京的優(yōu)勢(shì)、交通的便利、偏低的房?jī)r(jià)，讓河北香河成為眾多改善型購(gòu)房者的首選。日前，“京郊別墅發(fā)展品質(zhì)研討會(huì)”在香河鴻坤•羅納河谷售樓處舉行，席間到場(chǎng)嘉賓以鴻坤•羅納河谷項(xiàng)目為例，分析了系列政策對(duì)區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目的影響，同時(shí)詳細(xì)詮解項(xiàng)目周邊環(huán)境的生態(tài)宜居價(jià)值。

　　圍繞著香河區(qū)域發(fā)展的大方向，豪宅研究院院長(zhǎng)朱曉紅表示：“環(huán)首都的13個(gè)縣市里面，香河是名列前茅的置業(yè)之地，盡管還有一些不盡如意的地方，也正是基于此，才有更大的發(fā)展空間。

　　當(dāng)前，國(guó)人對(duì)宜居生活品質(zhì)的追求不斷提高，很多人希望在擁擠而喧鬧的北京之外，能有一處安靜宜居的居所，于是，一部分高端購(gòu)房者開始向京郊尋求更好的生活氛圍。也正是基于以上的購(gòu)房需求，近年來使得環(huán)首都區(qū)縣樓市備受關(guān)注。

　　談到香河之于北京，北京房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)陳志認(rèn)為：“時(shí)間和距離不是問題，未來103國(guó)道的拓寬會(huì)形成非常便利的通路，成為與北京連成一體的區(qū)域。北京東南方向的香河區(qū)域作為非常重要的一個(gè)承載人口的重地，下半年應(yīng)該可以清晰地看到京津冀一體化的思路，必然會(huì)成為一個(gè)發(fā)展的熱點(diǎn)與亮點(diǎn)。”

　　據(jù)了解，目前香河已經(jīng)匯聚了包括萬科、綠地、富力、鴻坤等在內(nèi)的多家品牌房企。近幾年來，一個(gè)個(gè)住宅項(xiàng)目相繼開發(fā)建設(shè)并陸續(xù)竣工交房，同時(shí)作為改善型物業(yè)的別墅產(chǎn)品也不斷出現(xiàn)。目前，香河已經(jīng)先后有8個(gè)別墅項(xiàng)目在建在售，而鴻坤羅納河谷別墅產(chǎn)品在同類產(chǎn)品中更勝一籌。

　　為此，鴻坤集團(tuán)鴻坤•羅納河谷營(yíng)銷總監(jiān)任英姿介紹稱，鴻坤羅納河谷在設(shè)計(jì)中就對(duì)置業(yè)別墅的需求進(jìn)行了全方位綜合考慮，5房3衛(wèi)1廚的疊墅為此次活動(dòng)中推出的產(chǎn)品類型，最大延展空間約168平方米，隨房贈(zèng)送南北雙庭院、入戶花廳、露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)等空間，得房率高達(dá)178%。

　　談到系列樓市政策對(duì)項(xiàng)目的影響，任英姿說：“330”新政后，來項(xiàng)目看房的客戶明顯增多，銷量也出現(xiàn)了明顯提升，而且項(xiàng)目在改善型購(gòu)房的有利政策下保持了原有價(jià)格不上漲。為此，陳志表示，新政之后，改善型住房消費(fèi)的促進(jìn)必然得到增長(zhǎng)，而鴻坤羅納河谷是更是以改善型的價(jià)格，豪宅的空間品質(zhì)成為京津冀三地的置業(yè)首選。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)