中新網(wǎng)哈爾濱3月27日電 (記者 劉錫菊)近日，由星浩資本投資開發(fā)的“哈爾濱星光耀廣場”(以下稱“星光耀”)突然降價，此舉引發(fā)了許多業(yè)主的質(zhì)疑。業(yè)主們反映，目前“星光耀”一期大部分業(yè)主已經(jīng)入住，但是消防設(shè)施并不完善，在這種情況下星光耀廣場還降價售房，將來業(yè)主們的安全無法得到保障。

　　星光耀廣場降價銷售

　　21日，在哈爾濱群力大道與三環(huán)路交口處星光耀廣場銷售中心，一群業(yè)主在舉條幅抗議，“上當(dāng)受騙，要求退房”、“星光耀銷售欺詐”、“星光耀質(zhì)量低劣”……

　　據(jù)了解，業(yè)主們?nèi)绱思拥脑蛟谟凇靶枪庖鼻捌阡N售時需要通過較高的價格購房，而近期卻大幅降價。根據(jù)某房地產(chǎn)網(wǎng)站宣傳，“星光耀”一套面積為46㎡的LOFT原價50萬，現(xiàn)在僅需38萬，并贈送價值2萬元的樓板。業(yè)主們告訴記者，目前在售房源單價與當(dāng)時的購房價格有30%左右的差額。

　　業(yè)主郭先生告訴記者：“當(dāng)初我在購房時，‘星光耀’的置業(yè)顧問都強(qiáng)調(diào)了樓盤的增值性和保值性，而我也是看中了這一點才購房，而如今‘星光耀’大幅降價，這不是虛假宣傳欺詐消費者的表現(xiàn)嗎？我的房子一下就等于虧了30多萬，對于我們這樣的普通老百姓，等于好幾年的收入消失了。”

　　“星光耀”私撤消防設(shè)施

　　在采訪中，郭先生等業(yè)主還質(zhì)疑，房價降幅如此之大，會不會影響房屋質(zhì)量以及將來的配套呢？

　　郭先生說：“這次維權(quán)過程中，很多人說當(dāng)初買樓時售樓員介紹和樣板間1比1的戶型設(shè)計、質(zhì)量過硬的門窗、入戶調(diào)高大堂以及品牌電梯都沒有。不僅如此，‘星光耀’還有墻體滲水、長毛等問題。尤為重要的是，‘星光耀’一期所有的樓房里的消防栓箱都是空的，沒有任何消防設(shè)備，這不是對業(yè)主們安全嫉妒不負(fù)責(zé)任嗎？”

　　23日，記者實地走訪看到，“星光耀”一期內(nèi)，各樓層消火栓箱內(nèi)均無水槍、水龍帶等設(shè)施。有的消防栓箱成了擺設(shè)，有的安全通道被緊緊鎖死，業(yè)主無法從此通過。

　　記者了解到，高層住宅建成驗收時，必須安裝消火栓等消防設(shè)施才能通過驗收投入使用。消防設(shè)施包括消防栓、煙感器、噴淋器、報警器等消防器材。消火栓箱內(nèi)應(yīng)該有帶有連接卡口的水龍帶、閥門、水槍、報警器等。一旦發(fā)生火災(zāi)，消防官兵可以用樓內(nèi)的消火栓進(jìn)行滅火。

　　消防部門：“星光耀”擅自拆除消防設(shè)施

　　26日，記者來到哈爾濱市公安消防支隊道里大隊，該隊負(fù)責(zé)人告訴記者，“星光耀”已于2014年通過消防設(shè)施等驗收?？吹接浾叱鍪镜南浪ㄏ涞恼掌瑫r，該負(fù)責(zé)人表示，這屬于“星光耀”擅自拆除消防設(shè)施，是違規(guī)行為。

　　記者了解到，根據(jù)《中華人民共和國消防法》第六十條規(guī)定“單位違反本法規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：

　　(一)消防設(shè)施、器材或者消防安全標(biāo)志的配置、設(shè)置不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者未保持完好有效的；

　　(二)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材的；

　　(三)占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；

　　(四)埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的；

　　(五)占用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的；

　　(六)人員密集場所在門窗上設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物的；

　　(七)對火災(zāi)隱患經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)通知后不及時采取措施消除的?！?/p>

　　不難看出，“星光耀”已經(jīng)違反了《中華人民共和國消防法》相關(guān)條文。哈爾濱市公安消防支隊道里大隊負(fù)責(zé)人表示他們將到現(xiàn)場進(jìn)行檢查，如果星光耀廣場確實存在違規(guī)行為，將對其進(jìn)行處罰。

　　“星光耀”面對質(zhì)疑并未作回應(yīng)

　　之前曾有媒體報道，“隨著星光系產(chǎn)品在全國落地，多地星光耀廣場深陷‘質(zhì)量門’、‘降價門’泥潭不能自已。”

　　根據(jù)媒體報道，大連星光耀廣場星光域的業(yè)主稱，剛買房沒幾個月，星光耀廣場就瘋狂降價8000-10000元/平米。2014年，蘇州星光耀廣場二期住宅開盤時，均價相比一期9500元/平米的價格狂降2500元/平米，引發(fā)業(yè)主集體抗議，銷售人員稱降價原因是“開發(fā)商主要是為了回籠資金，用于后續(xù)的開發(fā)。”

　　在采訪中，多名業(yè)主反映，正是因為如此，他們擔(dān)心哈爾濱星光耀廣場會因資金短缺導(dǎo)致房產(chǎn)證無法正常辦理，而且將來樓盤的配套是否如買房時開發(fā)商承諾的那樣也無法保證。從目前來看，業(yè)主們最擔(dān)心的是消防設(shè)施不完善導(dǎo)致的安全隱患。為此，他們多次找到“星光耀”進(jìn)行詢問，但“星光耀”方面卻采取了“避而不見”的消極態(tài)度，至今未對業(yè)主做出任何正式回應(yīng)。

　　隨后，記者來到哈爾濱星光耀廣場銷售處，一位由姓經(jīng)理告訴記者他會將業(yè)主反映的問題匯報給領(lǐng)導(dǎo)，隨后會聯(lián)系記者回答業(yè)主們反映的問題。但直至記者發(fā)稿時止，“星光耀”仍未作出正面回應(yīng)。本網(wǎng)記者將繼續(xù)關(guān)注此事。(完)