中新網(wǎng)3月26日電 近年來(lái)，P2P金融空前火爆，引得熱錢滾滾流入，各大地產(chǎn)商也紛紛進(jìn)軍互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)，欲在房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融市場(chǎng)中分得一杯羹。今天，世聯(lián)行宣布其互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)平臺(tái)——世聯(lián)集金正式上線，PC客戶端和手機(jī)客戶端都可以提供理財(cái)投資服務(wù)。

　　和其他P2P平臺(tái)類似，世聯(lián)行的集金平臺(tái)可進(jìn)行線上個(gè)人與個(gè)人間的小額借貸交易，世聯(lián)行副總經(jīng)理、董事會(huì)秘書袁鴻昌表示，這個(gè)產(chǎn)品的年利潤(rùn)可達(dá)9%，一般為3-6個(gè)月的短期標(biāo)的。

　　相較于其他平臺(tái)，世聯(lián)行的P2P主要是和購(gòu)房消費(fèi)相關(guān)的業(yè)務(wù)。世聯(lián)行董事長(zhǎng)陳勁松指出，世聯(lián)P2P最大不同在于，線下就是世聯(lián)行所在的各大售樓處，主要面對(duì)的是購(gòu)房者。因?yàn)楹芏噘?gòu)房者買房付完首付款后，手頭會(huì)出現(xiàn)用錢緊張的狀況，這時(shí)如果使用P2P，資產(chǎn)會(huì)相對(duì)寬松。這種客戶和資產(chǎn)，我們認(rèn)為是最靠譜、最優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，這也是我們跟其他的網(wǎng)上的資產(chǎn)的不同之處。另外，由于線下在售樓處，線下也不再需要鋪設(shè)太多人力，信譽(yù)也可以有保障。

　　除新房市場(chǎng)的潛在客戶外，二手房市場(chǎng)也有較大的市場(chǎng)空間。陳勁松談到，未來(lái)二手房交易所產(chǎn)生的信貸市場(chǎng)會(huì)很大，他舉例稱，在購(gòu)房者購(gòu)買二手房的時(shí)候，雖然房屋標(biāo)價(jià)可以接受，但簽合時(shí)算上稅費(fèi)、擔(dān)保、中介費(fèi)等等，手頭的錢可能會(huì)差上10萬(wàn)左右，這也是二手房交易碰到的最大的成交障礙，這時(shí)P2P平臺(tái)可幫助籌措資金，完成交易。

　　雖然房產(chǎn)P2P平臺(tái)可幫助購(gòu)房者籌款，但交易的安全性仍是大眾所關(guān)注的問(wèn)題。記者查看集金發(fā)現(xiàn)，平臺(tái)稱對(duì)于投資者的資金可做到三重保障。第一是本金保障，所有投資標(biāo)的100%適用于平臺(tái)本金保障計(jì)劃，投資人無(wú)需為此支付任何費(fèi)用；第二是風(fēng)險(xiǎn)分散機(jī)制，平臺(tái)標(biāo)的金額不超過(guò)20萬(wàn)，分布在全國(guó)不同地區(qū)，小額分散，降低投資風(fēng)險(xiǎn)；第三是風(fēng)險(xiǎn)把控，所有標(biāo)的均經(jīng)過(guò)城市、項(xiàng)目、借款人三重風(fēng)控篩選，可確保標(biāo)的安全；第四是投資人資金會(huì)進(jìn)行第三方托管，資金流向清晰可控。

　　對(duì)于房地產(chǎn)P2P金融，陳勁松還指出，P2P平臺(tái)間的競(jìng)爭(zhēng)要點(diǎn)不在線上，而在于線下，在于信用的對(duì)稱，否則就是“跑路平臺(tái)”。另外，他還提到，互聯(lián)網(wǎng)金融的前景廣闊，我們?cè)敢飧渌鹑跈C(jī)構(gòu)合作，謹(jǐn)慎打造，爭(zhēng)取成為在房地產(chǎn)P2P里面最可信賴的平臺(tái)。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)