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2025年04月24日 星期四

春節(jié)樓市暫休眠 業(yè)內(nèi)稱節(jié)后房?jī)r(jià)上漲將更明顯

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-02-25 07:41:00  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：馬巾坷

　　春節(jié)期間，全國(guó)各地主要城市的住宅網(wǎng)簽數(shù)據(jù)基本休眠。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，受春節(jié)因素影響，2月樓市難以走強(qiáng)，但3月份市場(chǎng)依然值得期待，特別是一線樓市去庫存速度將繼續(xù)加快，春節(jié)后房?jī)r(jià)上漲態(tài)勢(shì)將更明顯。

　　“受春節(jié)影響，一二線城市樓市成交基本處于暫停狀態(tài)，大部分項(xiàng)目從大年初五后才有值班人員逐漸上班。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說，因?yàn)榇汗?jié)假期全部在2月份，所以2月份的成交數(shù)據(jù)將非常低迷，并影響到3月份上半月。不過，三四線城市受到返鄉(xiāng)置業(yè)的影響，2、3月份有望環(huán)比成交出現(xiàn)上漲。

　　張大偉認(rèn)為，3月份樓市依然值得期待。首先，大部分企業(yè)對(duì)2015年持謹(jǐn)慎態(tài)度，在3月份大部分城市的大部分項(xiàng)目將依然處于一個(gè)平價(jià)走量的促銷狀態(tài)。其次，信貸政策將繼續(xù)放松，預(yù)計(jì)在3月份之后，再次降準(zhǔn)、降息的可能性依然較大;3月份或?qū)⒊霈F(xiàn)首套房貸利率八五折左右的優(yōu)惠;各地方政策也會(huì)從其他政策角度給樓市松綁，這些都有利于釋放購(gòu)買力。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭也認(rèn)為，隨著降準(zhǔn)效應(yīng)的釋放，預(yù)計(jì)春節(jié)后一線城市供求雙方會(huì)繼續(xù)活躍。同時(shí)，這也會(huì)帶來一線城市各類物業(yè)的價(jià)格上漲，尤其是存銷比快速改善中的住宅市場(chǎng)。

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