本報(bào)訊（記者 陳霞）國家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布2014年10月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，10月份全國70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格無一上漲。河北石家莊、唐山和秦皇島三個(gè)入統(tǒng)城市的新房價(jià)格環(huán)比全線下降。省會(huì)石家莊10月份房價(jià)環(huán)比下降0.7%。

　　全國新房價(jià)格連續(xù)兩個(gè)月全線停漲

　　國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，10月份全國70個(gè)大中城市新建商品住宅與上月相比，價(jià)格下降的城市有69個(gè)，持平的城市有1個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最小降幅為0.2%，最大降幅為1.6%。

　　這已經(jīng)是全國70大中城市連續(xù)第二個(gè)月新房價(jià)格全線停漲。但值得注意的是，10月份部分城市二手住宅價(jià)格環(huán)比有所回升。

　　石市10月新房價(jià)格環(huán)比跌0.7%

　　在國家統(tǒng)計(jì)局的這一統(tǒng)計(jì)口徑之下，10月份的河北房價(jià)基本延續(xù)了上個(gè)月的下跌態(tài)勢(shì)，石家莊、唐山、秦皇島三地新建商品住房10月份的價(jià)格環(huán)比分別下降0.7%、1.3%和1.6%。二手房價(jià)格也出現(xiàn)全線下降。

　　回顧前幾個(gè)月的數(shù)據(jù)，6月份石家莊和唐山房價(jià)環(huán)比基本持平，但從7月份開始，三地房價(jià)“跌跌不休”。具體到石家莊新建商品住房價(jià)格，6月份環(huán)比持平，7月份環(huán)比下跌0.8%，8月份環(huán)比跌1.2%，9月份環(huán)比跌1.1%，10月份環(huán)比跌0.7%。從最近三個(gè)月的房價(jià)環(huán)比走勢(shì)看，雖然依然還處于下跌狀態(tài)，但是跌幅已經(jīng)在逐月收窄。

　　年底樓市有望現(xiàn)“翹尾”行情

　　同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，伴隨限購政策取消、“央四條”政策出臺(tái)、各地公積金政策利好出爐等綜合因素，今年第四季度以來的月度市場成交量開始出現(xiàn)環(huán)比回升的現(xiàn)象，市場消化庫存的速度在適度提高，年底出現(xiàn)“翹尾”行情的可能性較大。

　　具體到省會(huì)情況，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，行政區(qū)劃調(diào)整利好將給省會(huì)房地產(chǎn)市場發(fā)展注入新的活力，更大范圍地優(yōu)化國土開發(fā)格局，破解土地瓶頸對(duì)城鎮(zhèn)化建設(shè)的制約，也將更好地促進(jìn)京津冀的協(xié)同發(fā)展。加上鋼廠搬遷等利好消息的陸續(xù)變現(xiàn)，未來百姓買房置業(yè)將迎來更多的宜居選擇，房價(jià)走勢(shì)還將以平穩(wěn)上漲為主旋律。