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2025年04月24日 星期四

萬(wàn)科1月銷售額降16.1% 被指12月拼業(yè)績(jī)透支需求

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-02-05 08:23:06  來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)  作者：齊琳 阿茹汗  責(zé)任編輯：馬藝文

　　萬(wàn)科昨晚發(fā)布的業(yè)績(jī)公告顯示，2015年首月萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷售面積196萬(wàn)平方米，銷售額232.1億元。相比銷售面積同比0.7%的增長(zhǎng)，萬(wàn)科的銷售額卻出現(xiàn)了16.1%的下滑。

　　萬(wàn)科并未在公告中說(shuō)明下滑的原因。對(duì)于萬(wàn)科2015年開(kāi)年業(yè)績(jī)下滑，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，一方面是與去年1月市場(chǎng)保持2013年的銷售火爆、銷售金額處于高位有關(guān)；另一方面，去年四季度以來(lái)的多重利好消耗了部分需求，新年并無(wú)刺激政策的大環(huán)境導(dǎo)致房企未能收獲開(kāi)門紅。另外值得注意的是，在2014年最后一個(gè)月萬(wàn)科取得了單月250億元的成績(jī)，比2014年11月上升了32%。因此有分析認(rèn)為，為了沖刺2014年全年業(yè)績(jī)，萬(wàn)科在去年最后一個(gè)月提前透支了潛在需求，這也是其1月業(yè)績(jī)同比下滑的原因。

　　相對(duì)于銷售額的同比下滑，萬(wàn)科在新年伊始在土地市場(chǎng)上卻表現(xiàn)出了極大的活躍。昨日萬(wàn)科公告顯示，1月萬(wàn)科在上海、南京、蘇州、揚(yáng)州等地共攬7宗地塊，共計(jì)花費(fèi)68.83億元。分析人士認(rèn)為，相比去年全年拿地的謹(jǐn)慎，房企從2014年四季度開(kāi)始在土地市場(chǎng)明顯逐漸恢復(fù)，萬(wàn)科亦如此。1月密集拿地有低價(jià)出手補(bǔ)充土地儲(chǔ)備的打算，也表現(xiàn)出了萬(wàn)科對(duì)北京、上海、南京等重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的看好。

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