中新網(wǎng)南昌2月3日電(記者 范文娟)2014年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)下滑，江西房地產(chǎn)運(yùn)行情況如何？3日，中新網(wǎng)記者從江西省統(tǒng)計(jì)局獲悉，2014年，江西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售各項(xiàng)指標(biāo)走勢(shì)持續(xù)低迷，雖出臺(tái)政策救市，有回暖趨勢(shì)，但仍待進(jìn)一步觀察。

　　江西省統(tǒng)計(jì)局綜合處處長(zhǎng)曾慶道當(dāng)日介紹說(shuō)，2014年，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)，商品房銷售面積、商品房銷售額、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積、到位資金都分別下降。與全國(guó)一樣，江西房地產(chǎn)市場(chǎng)也難獨(dú)善其身，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售各項(xiàng)指標(biāo)走勢(shì)持續(xù)低迷，市場(chǎng)觀望氣氛比較濃厚。

　　江西省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2014年，江西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)12.6%，同比回落8.5個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售面積下降3.2%，比2013年低35.3個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售額下降1.6%，比2013年低46.5個(gè)百分點(diǎn)；全年房屋施工面積和新開(kāi)工面積增速也分別比上年同期下降15.5和46.0個(gè)百分點(diǎn)。

　　曾慶道表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)低迷，對(duì)江西經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)傳導(dǎo)的負(fù)面影響比較明顯，主要表現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)對(duì)GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率下降和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資對(duì)全部固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率下降。

　　值得關(guān)注的是，2014年下半年江西放松首套房資格認(rèn)定條件，以及松綁住房限購(gòu)舉措的出臺(tái)，對(duì)江西省房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了一定的利好刺激作用，江西省房地產(chǎn)市場(chǎng)有所解凍，出現(xiàn)了一些回暖跡象。

　　江西省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，從房地產(chǎn)銷售情況看，2014年，全省商品房銷售面積增速雖比上年同期下降3.2%，但比1-11月上升了2.1個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售額增速雖比上年同期下降1.6%，但比1-11月回升了0.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　曾慶道稱，但是這種回暖趨勢(shì)能不能持續(xù)，還有待進(jìn)一步觀察。

　　記者從南昌市房管部門獲悉，截至2月3日，南昌市新建商品住宅可售套數(shù)29980套，消化這些庫(kù)存需要7到8個(gè)月。(完)