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2025年01月24日 星期五

澳大利亞房地產(chǎn)吸引中資企業(yè)踴躍投資

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-02-03 11:02:52  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：朱苑楨

　　得益于多方面的有利因素，澳大利亞房地產(chǎn)近年吸引了中資企業(yè)踴躍投資。

　　據(jù)澳媒統(tǒng)計(jì)，在過去的18個(gè)月里，中國房地產(chǎn)商共斥資21億澳元（1澳元約合4．8元人民幣）用于在澳大利亞購買開發(fā)用地。另外，中國數(shù)家開發(fā)商在澳大利亞東海岸的公寓建設(shè)項(xiàng)目總價(jià)值已經(jīng)達(dá)40億澳元。

　　澳大利亞房地產(chǎn)中介公司ＣＢＲＥ的高管湯姆·薩瑟恩說，中國商家頻繁出手購買澳大利亞地標(biāo)性建筑?？鐕飿I(yè)集團(tuán)Ｋｎｉｇｈｔ Ｆｒａｎｋ的高管稱，中國公司投資的節(jié)奏在不斷地加快，并出現(xiàn)購買熱潮。

　　澳大利亞著名房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)Ｂ1集團(tuán)董事長祁岳分析說，澳大利亞至少有三點(diǎn)吸引中國開發(fā)商，穩(wěn)定的法律監(jiān)管環(huán)境，火爆的房產(chǎn)市場行情以及移民數(shù)量不斷增加制造的長期市場潛力。

　　根據(jù)瑞士信貸分析師預(yù)測，未來7年中國開發(fā)商可能會在澳大利亞投資440億澳元，用于購買開發(fā)用地以及支持工程建設(shè)。

　　祁岳提醒說，中國企業(yè)在澳大利亞開發(fā)房地產(chǎn)，需要學(xué)習(xí)關(guān)注不同利益群體意見及其對聯(lián)邦和地方政府政策的影響。比如，近年悉尼等大城市房價(jià)上升較快，這已經(jīng)引起澳大利亞首次購房者對自身購買能力的擔(dān)憂。這種情緒如果不斷積累，可能促使澳大利亞政府出臺更嚴(yán)格的房地產(chǎn)市場管控措施，增加房地產(chǎn)市場的不確定性。

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