南京土地市場(chǎng)進(jìn)入密集推地時(shí)間。南京市國(guó)土部門(mén)自10月28日起至今，已推出33幅地塊，總推地量近164萬(wàn)平方米。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，33幅地塊遍布南京各大板塊，不僅有河西、城東、城南、城北這些主城區(qū)稀缺地塊，還有江浦、江寧等剛需集中地的多幅大體量住宅開(kāi)發(fā)用地。

　　江北新區(qū)最近成為板塊熱點(diǎn)，土地市場(chǎng)上，江北板塊地塊也開(kāi)始集中亮相。江北高新區(qū)內(nèi)，近期掛出了4幅地塊。其中，星火北路以東G74地塊出讓面積約12.5萬(wàn)平方米，底價(jià)8.42億元，折合起拍樓面價(jià)每平方米約3243元；丹霞路以東G75地塊出讓面積約13.1萬(wàn)平方米，底價(jià)8.44億元，折合起拍樓面價(jià)約2926元平方米；藍(lán)海路以北G76地塊出讓面積約14.4萬(wàn)平方米，底價(jià)8.54億元，折合起拍樓面價(jià)每平方米2703元；高新北路以西、南大浦口校區(qū)以東G68地塊，實(shí)際出讓面積59533.11平方米，底價(jià)4.4億元，折合起始樓面價(jià)每平方米約3570元。

　　另外，浦口新城內(nèi)，也推出了浦珠路北側(cè)G77地塊和南審北G78地塊。其中，G77地塊為二類居住用地，出讓面積約13.3萬(wàn)平方米，底價(jià)高達(dá)12億元。該地塊處于緯三路過(guò)江隧道的建設(shè)輻射區(qū)，與未來(lái)浦口新城中央綠軸的距離也很近，因此備受業(yè)界關(guān)注。南審北G78地塊也是二類居住用地，出讓面積約12.3萬(wàn)平方米，底價(jià)6.9億元。在浦口頂山街道七里橋西側(cè)，推出了3幅地塊，分別為浦口頂山街道七里橋西側(cè)1號(hào)地塊(G57)，浦口頂山街道七里橋西側(cè)2號(hào)地塊(G58)，浦口頂山街道七里橋西側(cè)3號(hào)地塊(G59)。其中，G57地塊實(shí)際出讓面積74162.7平方米，起拍樓面價(jià)4270元/平方米；G58地塊起拍樓面價(jià)4307元/平方米；G59地塊起拍樓面價(jià)4203元/平方米。

　　南部新城近期也有地塊掛出。其中G81地塊位于城南雨花臺(tái)區(qū)南站南廣場(chǎng)站東片區(qū)，該地塊實(shí)際出讓面積為24929.09平米，最大容積率為3.2，起拍總價(jià)為7.18億，起拍樓面價(jià)為9001元/平方米。

　　江心洲房?jī)r(jià)不斷上漲，已經(jīng)成為不少改善置業(yè)者首選之地。該板塊也掛出了G82地塊，地塊位于江心洲中部區(qū)域，用地性質(zhì)為：科研設(shè)計(jì)用地、二類居住用地。該地塊實(shí)際出讓面積為81597.13平方米，最大容積率為1.22，起拍總價(jià)為6.65億。

　　江寧區(qū)九龍湖板塊一直熱鬧紛呈，近期掛地中，也有該板塊土地身影。G83地塊位于江寧開(kāi)發(fā)區(qū)雙龍大道以東、牛首山河以南，實(shí)際出讓面積為94623.91平方米，最大容積率為2.8，起拍總價(jià)為19.29億，起拍樓面價(jià)為7281元/平方米。

　　大量地塊掛出，忙壞了開(kāi)發(fā)商，一些土地儲(chǔ)備不足的房企忙著到處看地，希望能找到適合自己開(kāi)發(fā)的地塊。近期掛出的33幅地塊，已經(jīng)有不少被相中，甚至有房企開(kāi)始著手做前期規(guī)劃。

　　據(jù)悉，2014年南京全年計(jì)劃供地約800萬(wàn)公頃，其中住宅用地就有500萬(wàn)公頃的供地計(jì)劃。今年1月份以來(lái)，南京共出讓地塊69幅，其中67幅成交，總出讓面積約366萬(wàn)，其中含住宅開(kāi)發(fā)性質(zhì)用地約占251萬(wàn)。市國(guó)土局相關(guān)人士表示，近期推地速度加快，主要是為了增大土地供應(yīng)，滿足市場(chǎng)需求，有利于保障樓市健康、穩(wěn)定發(fā)展。