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潘石屹：降息不一定能救市短期內(nèi)盡量少拿地

發(fā)布時間：2014-11-27 07:55:05 來源：中國新聞網(wǎng) 作者：佚名責(zé)任編輯：陳晶

　　昨日，SOHO中國董事長潘石屹對新京報表示，上周五央行突然的降息幅度較大，對整體市場是一個利好，是否能挽救中國經(jīng)濟(jì)下滑的局面還不確定，他認(rèn)為房地產(chǎn)市場下滑的大勢并未改變。

　　潘石屹稱，SOHO中國為了應(yīng)對未來的波動風(fēng)險，將嚴(yán)控負(fù)債率，短期內(nèi)將暫緩拿地；而針對外界關(guān)注的SOHO和復(fù)星針對外灘地王的股權(quán)爭奪，他說雙方還在協(xié)商中，未有新進(jìn)展。

　　SOHO中國半年報顯示，SOHO旗下共有13個在建或在運營的房地產(chǎn)項目，北京4個，上海9個(包括了和復(fù)星有股權(quán)糾紛的外灘8-1地王項目)，其中12個為出租項目，1個為出售項目。

　　但公司2014年上半年營業(yè)額約47.5億元，其中租金收入約為1.64億元，其余45.86億元都是銷售收入，主要由SOHO連續(xù)拋售三個在上海的項目權(quán)益貢獻(xiàn)。

　　“(上海市場)從決策上來說有一點失算。”潘石屹稱，三年前進(jìn)駐上海時是因為覺得上海市場比北京更自由化，效率更高，寫字樓市場將更有前景，但從市場感受看，“資金更愿意往權(quán)力集中的方向走，未來SOHO希望北京、上海的投資能達(dá)到50比50”。

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