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2025年01月09日 星期四

廣州下月有42新盤入市 庫存消化周期仍超12個月

　　據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的統(tǒng)計，廣州12月預計有42個樓盤推新，其中，住宅34盤，商業(yè)8盤。目前廣州市新建商品住宅可售套數(shù)高達74000余套，按照6000套/月的高位成交數(shù)據(jù)測算，消化周期仍超過12個月。

　　據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，12月，廣州中心六區(qū)預計13盤推新(全新盤10個，老盤加推僅3盤)，其中，黃埔和蘿崗總共推新6盤，如保利·羅蘭國際、科城山莊三期峻森園、騰飛園·中新里、萬科幸福譽、宏康小筑等。其他區(qū)，越秀、白云分別以2盤并列其后，而天河、荔灣、海珠均只有1盤入市，但皆為全新盤。城郊五區(qū)將有29盤推出，貨量占比近7成。番禺、增城均有7盤入市，南沙、從化各有6盤撐場，花都僅3盤推新。

　　統(tǒng)計顯示，推新盤中，優(yōu)惠樓盤達29個，優(yōu)惠占比高達69.05%。值得一提的是，12月預計推新的商業(yè)盤全部有優(yōu)惠折扣。如，新黃埔區(qū)府板塊的銳豐中心，推出3000元抵85折;增城敏捷綠湖國際城，誠意登記2萬元抵88折優(yōu)惠;南沙全新盤廣州時代云圖，認籌1萬元抵10萬元優(yōu)惠。

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