“雙十一”是最近最火的經(jīng)濟(jì)新聞，房地產(chǎn)產(chǎn)品也沒(méi)閑著，在期間開(kāi)啟了眾籌的低價(jià)購(gòu)買(mǎi)模式。但模式多種多樣，眾籌本身這種降低地產(chǎn)投資門(mén)檻的渠道，或許成為未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的一種常態(tài)。

　　首先要說(shuō)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整，表面上看是價(jià)格的調(diào)整，背后其實(shí)是業(yè)態(tài)的改變，以及生存模式的優(yōu)化?；ヂ?lián)網(wǎng)思維逐漸滲透主流的商業(yè)模式，首先要聚人氣，還要讓人氣留得住。而傳統(tǒng)的房地產(chǎn)投資，不僅成本回收周期長(zhǎng)，而且門(mén)檻高。

　　余額寶之所以短期內(nèi)大幅擴(kuò)張，吸引的絕對(duì)不是百萬(wàn)千萬(wàn)級(jí)的大客戶(hù)，而是千八百的小散戶(hù)。此外，隨進(jìn)隨出，每天兌現(xiàn)的低門(mén)檻，這正是互聯(lián)網(wǎng)思維的勝利。

　　在當(dāng)下的線上平臺(tái)，已經(jīng)開(kāi)始以眾籌的方式投資商業(yè)地產(chǎn)，并從中分配利潤(rùn)。人們足不出戶(hù)，輕點(diǎn)鼠標(biāo)就可以成為房東，不僅降低門(mén)檻，更稀釋了風(fēng)險(xiǎn)，攢足了人氣。

　　很難想象，未來(lái)還有沒(méi)有不被互聯(lián)網(wǎng)裹挾的產(chǎn)業(yè)。但有一點(diǎn)是肯定的，互聯(lián)網(wǎng)塑造的是人們的思維方式，而且影響著整個(gè)社會(huì)。不去主動(dòng)順應(yīng)，固守原有的模式，整個(gè)產(chǎn)業(yè)就有被創(chuàng)新產(chǎn)品顛覆的危險(xiǎn)。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)的核心是人居和價(jià)值投資，在自有住房需求逐漸穩(wěn)定于剛性需求的時(shí)候，價(jià)值投資必然走向多元化。尤其是爭(zhēng)奪民間財(cái)富的投資渠道越來(lái)越多，不提前做好產(chǎn)品優(yōu)化升級(jí)，投資渠道多元化的準(zhǔn)備，生意肯定會(huì)越來(lái)越難做。

　　所以，忘記政策利好帶來(lái)的顛覆性逆轉(zhuǎn)吧，我們本身已經(jīng)生活在最大的利好當(dāng)中，那就是平等開(kāi)放多元的互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代。