珠海“限購令”松綁首個周末，珠海主城區(qū)樓盤表現(xiàn)平平，人氣未見明顯提升，多位受訪者坦言限購松綁影響不大。但郊區(qū)一天內(nèi)至少5個樓盤開盤推新貨，均吸引成百上千購房者，甚至出現(xiàn)通宵排隊等開盤選房的情景。由于限購消息剛傳出，具體細(xì)則未落地，部分市民、售樓人員仍然“蒙查查”。

　　記者實地走訪發(fā)現(xiàn)，主城區(qū)核心區(qū)域多個樓盤表現(xiàn)平靜，未見樓盤借機(jī)開盤或推售新貨。但在珠海大橋東附近、珠海西區(qū)、橫琴新區(qū)與中山坦洲兩個區(qū)域的房地產(chǎn)市場比較熱鬧，一天之內(nèi)有1個全新樓盤開盤、4個在售樓盤推出新貨，甚至出現(xiàn)購房者通宵排隊購房情景。

　　珠海大道南側(cè)廣昌社區(qū)的雙城匯二期上周六開盤，主打78~115平方米戶型，帶裝修均價11500元/平方米，開發(fā)商稱一天內(nèi)銷售過百套。坦洲譚隆南路66號的全新樓盤譽(yù)峰名門也在上周六開盤，吸引近千購房者，開發(fā)商一次性推出近300套，戶型以75~116平方米剛需房為主，主要面向工薪族，現(xiàn)場購房打九折，折后均價約7000元/平方米。

　　而斗門黃楊河附近的樓盤世榮作品壹號上周六推出約300套帶裝修的新房，當(dāng)天成交約136套，成交金額約1.8億元。值得注意的是，該樓盤成交均價已過萬，銷售人員稱確實漲價了，一期均價9000多元。

　　在“不限購”的橫琴新區(qū)，位于環(huán)島路上的華融琴海灣上周六開盤推出20 0套房源，戶型以80~137平方米的兩房三房為主，吸引400余名購房者到場。此次澳門居民系主力軍，比例超八成，不少人買來投資或自住。

　　上周六中午，在吉大九州大道中的格力廣場售樓部，該樓盤第四期正在認(rèn)籌，以中小戶型為主。該樓盤此前三期還有部分房源在售，看樓市民不少，銷售人員解釋并非因限購松綁而熱鬧，而是舉行開放樣板房活動，邀請不少市民參觀。

　　前山暨南大學(xué)附近的公園里項目位于限購區(qū)域，部分戶型不在限購范圍內(nèi)。該樓盤置業(yè)顧問吳甲龍說，雖然周五晚已出臺政策，但周六上午看樓市民沒有增多，“單松144平方米以上的房源，對剛需型消費(fèi)者來說意義不大。預(yù)計再等一段時間，限購可能全面放開，相信房價會上漲”。

　　而在新政策規(guī)定不限購的南灣片區(qū)，也沒有明顯火爆。

　　相關(guān)新聞

　　三亞或在國慶期間取消限購

　　三亞住建局回應(yīng)：未收到通知

　　9月28日，三亞市房地產(chǎn)協(xié)會秘書長劉樹國公開表示，三亞樓市限購政策馬上就要取消了，目前取消限購文件正在走相關(guān)政府部門流程，預(yù)計將在國慶公布。

　　早在9月26日深夜，珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)信息網(wǎng)發(fā)布消息，對原有的樓市限購、限價政策作出調(diào)整：在珠海中心城區(qū)購買144平方米以上戶型及在新城新區(qū)購買商品房不需要再提供社?；蚣{稅證明，并放寬對外地人在珠海購買商品住房的房貸限制。

　　截止到目前仍執(zhí)行限購的僅有北京、上海、廣州、深圳、三亞五個城市，如果三亞在國慶后取消限購，這也意味著，限購將退回一線城市。

　　人民網(wǎng)記者致電三亞市住建局進(jìn)行核實，該部門工作人員回復(fù)稱：“目前還沒有收到通知，如果有的話，三亞市政府網(wǎng)站會發(fā)布通知?！?/p>

　　三亞在?？谌∠拶徶?，成為海南唯一一個限購城市。今年7月17日，?？谑姓掳l(fā)通知，中止執(zhí)行商品房限購政策，不再要求購房者提供住房套數(shù)證明。目前，?？?00多家房企、開發(fā)商已經(jīng)收到正式文件。