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2025年01月09日 星期四

南京樓市認購量逐日攀高 專家稱庫存壓力仍大

  • 發(fā)布時間：2014-09-28 08:19:00  來源：揚子晚報  作者：馬祚波  責任編輯：陳晶

　　自9月21日南京取消房產(chǎn)限購后，新建商品住房的單日認購量逐日攀高，從本周一的200多套漲至昨日的500余套。樓市專家表示，南京樓市庫存已經(jīng)超過5.3萬套，市場銷售壓力依然巨大。

　　網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，限購放開當天(9月21日)的新建商品住宅認購量為256套，22日為278套，23日漲至397套，24日為366套，25日躍升至536套，截至26日晚7點則保持在547套的高位上。

　　從數(shù)據(jù)看，南京樓市認購量一路攀升，但這并非都是限購放開所致。記者注意到，21日取消限購后，直到25日晚才有新項目開盤。也就是說，從22日至25日的認購量攀升都是拜老項目上傳數(shù)據(jù)所賜。但26日的547套認購量中，25日開盤的宋都南郡、旭日上城均榜上有名，而且占據(jù)當日銷售前兩名。

　　南京房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)促進會秘書長張輝表示，認購數(shù)據(jù)的上漲可能只是暫時現(xiàn)象，這從之前取消限購城市的經(jīng)驗來看同樣如此，況且南京樓市的住宅庫存量已經(jīng)超過5.3萬套，正接近5.5萬套的歷史最高點，因此開發(fā)商的銷售壓力并不小，在定價上切勿隨意喊漲。

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