據(jù)媒體報(bào)道，在上海舉辦的一個(gè)大會(huì)間歇，中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)劉士余對(duì)房貸松綁的問題進(jìn)行了簡(jiǎn)短回應(yīng)，稱“具體內(nèi)容要等文件”。

　　近日，房貸松綁是否存在可能性備受市場(chǎng)關(guān)注，但只有銀行和中介在發(fā)聲，監(jiān)管層卻始終沒有表態(tài)。據(jù)《新聞晨報(bào)》報(bào)道，在前天舉辦的全球中央對(duì)手方協(xié)會(huì)大會(huì)的會(huì)程間歇，有媒體記者向準(zhǔn)備離席的劉士余提問：“首套房貸”標(biāo)準(zhǔn)有沒有調(diào)整？劉士余回應(yīng)稱：“等文件?！蓖瑫r(shí)補(bǔ)充道，“惠民生，調(diào)結(jié)構(gòu)，始終是我們工作的重中之重”。當(dāng)該記者追問是否意味著今年可以出臺(tái)相關(guān)政策時(shí)，劉士余邊走邊稱“各地都在行動(dòng)了嘛?！?/p>

　　事實(shí)上，過去一段時(shí)間內(nèi)，各地紛紛放開樓市限購，全國(guó)僅剩6座城市依然堅(jiān)守既有的限購政策。然而從整體效果上看，限購松綁對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)整體回暖收效甚微。這個(gè)時(shí)候，房貸就成為了第二個(gè)救命稻草，部分地方已經(jīng)開始陸續(xù)松綁房貸政策。

　　根據(jù)公開信息，早在8月初，杭州就有銀行放松了首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。湖北9月出臺(tái)“鄂七條”，稱首套房貸利率最低可打七折。9月22日，福州市政府正式發(fā)文，宣布購房人償清購房貸款后，再次申請(qǐng)貸款購房的，按首貸認(rèn)定。交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平表示，限購限貸是針對(duì)過去市場(chǎng)比較火熱時(shí)的情況，“現(xiàn)在情況變化了，針對(duì)性做些調(diào)整，松綁限購是大趨勢(shì)?！?/p>

　　地方政府松綁限貸的指令下達(dá)之后，銀行松綁首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的傳聞也不斷，不過記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，銀行態(tài)度曖昧，到目前為止，尚無任何一家銀行宣布改變現(xiàn)有貸款政策，但也有銀行表示將加大房貸投放，支持剛需。