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2025年01月24日 星期五

房地產(chǎn)開發(fā)商：限貸放松意義大于限購(gòu)放松

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-09-16 09:38:00  來源：武漢晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：陳晶

　　對(duì)新出臺(tái)的“鄂六條”，武漢的房地產(chǎn)開發(fā)商怎么看？昨天，記者采訪發(fā)現(xiàn)，不少開發(fā)商認(rèn)為文件中提到的限貸放松，其意義要遠(yuǎn)大于限購(gòu)放松。如果武漢和湖北其他地區(qū)能真正從金融方面為房地產(chǎn)提供支持，“金九銀十”樓市走勢(shì)或?qū)⑵蠓€(wěn)上揚(yáng)。

　　“限不限購(gòu)意義并不大，限不限貸才是大問題。”朗詩里程項(xiàng)目經(jīng)理陳一民表示，目前武漢購(gòu)房者最大的瓶頸是貸款難，如果首套房置業(yè)者的銀行貸款利率能下調(diào)至基準(zhǔn)利率的0.7倍，無疑將減輕剛需群體的按揭壓力，如果銀行放款及時(shí)，那對(duì)樓市將是一大利好。

　　“社保、納稅方面的放寬，只能解決買不買得了房的問題。只有金融政策的放寬，才能真正解決買不買得起房的問題?！本G地武漢相關(guān)人士也認(rèn)為，省內(nèi)公積金能異地辦理貸款，首套房貸款基準(zhǔn)利率降至0.7倍等政策若能真正有效執(zhí)行，必將刺激更多周邊城市居民來漢置業(yè)，也能減輕部分購(gòu)房者的還款壓力，促進(jìn)樓盤成交量上升。

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