武漢限購松綁后土地市場未回暖
- 發(fā)布時間：2014-08-20 02:22:17 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
□新華社記者 徐海波
19日，武漢松綁樓市限購政策已過去整整一個月，土地市場迎來8月份的第二場競拍。此次推出15宗地塊，其中9宗來自于限購松綁區(qū)域，是今年以來最密集的一次土拍，共成交31.8億元，僅有三宗地塊出現(xiàn)競價，其余地塊均底價成交。武漢土地市場仍繼續(xù)之前一貫的冷清，未見明顯回暖。
現(xiàn)場掛牌的漢陽區(qū)一宗商服地塊和東西湖區(qū)一宗住宅地塊均有兩家公司激烈競價，相關(guān)出價緊咬，持續(xù)了20多分鐘，最終成交溢價率分別達41％和26％。而江蘇一家以房地產(chǎn)為主業(yè)的上市公司底價一連拿下2宗相鄰的住宅地塊，近20萬平方米，將建設(shè)大型住宅小區(qū)。
7月19日起，武漢實施新的限購政策，放松外地人在6個遠城區(qū)以及4個功能區(qū)的限購。此后，武漢市國土規(guī)劃局公告，加大了8月份土地市場的供應，其中大多位于“解禁限購”的區(qū)域。
7月31日，限購松綁后的首次土地拍賣，掛牌出讓的6宗地塊凈用地面積13.2萬平方米，全部位于限購松綁區(qū)域，但6宗地塊有4宗底價成交，1宗地塊流拍，總成交金額1.51億元。
8月5日的第二場土地拍賣共在網(wǎng)上掛牌出讓2宗地塊，其中一塊以底價14.88億元成交，另一塊則因故取消出讓。
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