手樓市交易近年出現(xiàn)明顯下滑，為了搶占市場(chǎng)，不少中介大降中介傭金。廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)3月29日發(fā)布消費(fèi)提示，建議消費(fèi)者在與中介公司簽訂《中介服務(wù)合同》時(shí)，應(yīng)與中介公司書面明確約定其所提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、完成標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)金額等，以防止在交易過程中出現(xiàn)中介公司額外收費(fèi)的情況。

　　2014年廣州市物價(jià)局、廣州市房管局下發(fā)文件通知，二手房交易中介費(fèi)不再實(shí)行3%的傭金封頂，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。新規(guī)實(shí)施后，2%—3%的傭金依然是主流。近日，中介電商高舉0.5%交易傭金大旗，一些中介門店也開始悄悄下調(diào)二手房買賣傭金收取標(biāo)準(zhǔn)，而這無疑大大降低了消費(fèi)者的購房成本。在這種狀況下，廣州34家房產(chǎn)中介公司、逾1000家門店集體宣布，將聯(lián)合抵制某中介電商。廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)表示，這次出現(xiàn)的“聯(lián)盟”乃相關(guān)企業(yè)在自發(fā)行動(dòng)中的臨時(shí)稱謂，并不構(gòu)成非法社團(tuán)活動(dòng)。

　　廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)提醒廣大消費(fèi)者，在選擇中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)注意選擇已辦理工商登記及房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)備案的企業(yè)，消費(fèi)者可以通過該協(xié)會(huì)網(wǎng)站(www.gzrea.org.cn)或微信(GZREA2010)查詢選擇經(jīng)過登記備案的中介公司和會(huì)員企業(yè)。消費(fèi)者還應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待中介企業(yè)標(biāo)稱的“零傭金”或明顯低于業(yè)內(nèi)同行的傭金水平，建議消費(fèi)者在與中介公司簽訂《中介服務(wù)合同》時(shí)，應(yīng)與中介公司書面明確約定其所提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、完成標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)金額等，以防止在交易過程中出現(xiàn)中介公司額外收費(fèi)的情況。

　　該協(xié)會(huì)還表示，消費(fèi)者應(yīng)盡量采取分段支付的方式支付中介服務(wù)費(fèi)(如簽訂交易合同時(shí)支付50%，辦理產(chǎn)權(quán)過戶遞件手續(xù)時(shí)支付30%，完成全部交易交樓后再支付剩余的20%)，防止和降低因中介公司服務(wù)不到位而造成的損失。