順義拆除5處群租違建

　　三棟長期閑置的廠房，忽然掛出了超市、餐廳等招牌對(duì)外出租。令人意外的是，廠房內(nèi)部別有洞天，竟然加蓋了若干三層小樓，建成數(shù)百間配有獨(dú)立衛(wèi)生間的群租房。昨天，北京晨報(bào)記者從順義城管執(zhí)法監(jiān)察局獲悉，通過區(qū)拆違辦與空港街道的協(xié)同配合，公安、工商、消防、食藥等19個(gè)部門共同參與，5處共3萬余平方米的違建，已被全部拆除。

　　廠房內(nèi)蓋起三層樓

　　昨天，北京晨報(bào)記者來到空港街道三山小區(qū)東側(cè)，這里原有的5處違建已全被拆除，大部分地面平整完畢，還有一些人員正在清理剩余的廢棄物。據(jù)空港城管執(zhí)法隊(duì)的雷鳴隊(duì)長介紹，此地最初是由一家公司建設(shè)了三處廠房，后來廠房閑置，很少有人關(guān)注。但是去年年底時(shí)，廠房外出現(xiàn)了超市、餐廳的招牌，還打出了房屋出租的廣告，引起了執(zhí)法人員注意。

　　當(dāng)執(zhí)法人員來到廠房調(diào)查時(shí)，眼前的景象令人大吃一驚。原來高大的廠房內(nèi)部，竟已全部蓋上了三層小樓，有的廠房內(nèi)部甚至蓋了三排，變成了“房中房”，這些“房中房”有的是不到10平方米的小單間，有的是帶客廳的套間，不論大小，都有獨(dú)立的衛(wèi)生間和床、大衣柜以及桌椅。據(jù)住戶稱，他們都是從房東手里租的房子，便宜的小單間租金只有四五百元。如果不是開了商鋪，掛出招租的條幅，誰能想到廠房里還能蓋出三層樓房。

　　“房中房”存隱患

　　由于是在廠房內(nèi)加蓋房屋，不少房間都沒有窗戶，采光比較困難。房東雖然安裝了幾部應(yīng)急燈，也設(shè)置了疏散通道的熒光標(biāo)識(shí)，但公共空間狹小逼仄，而且人員密度較高，居住了約800人，如果發(fā)生火災(zāi)，人員逃生存在隱患。“在后期清理時(shí)，發(fā)現(xiàn)有的住戶屋里還存放了煤氣罐做飯，非常危險(xiǎn)?！崩坐Q說。執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)，住戶大都是在工業(yè)園區(qū)上班的打工族，周邊正規(guī)小區(qū)的租金都比較高，群租房低廉的價(jià)格很有吸引力。

　　空港城管執(zhí)法隊(duì)隨即立案調(diào)查，多次約談相對(duì)人，動(dòng)員其自拆?？崭劢值涝谌鹤夥课萃鈴堎N拆除公告，逐戶敲門告知搬離，安排2輛流動(dòng)宣傳車不間斷播放違法建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，并設(shè)立法律咨詢臺(tái)，引導(dǎo)租戶正確維權(quán)，避免發(fā)生租賃糾紛。為確保順利拆除，空港街道成立強(qiáng)制拆除違法建設(shè)指揮部，下設(shè)現(xiàn)場處突、現(xiàn)場登記、現(xiàn)場控制、宣傳報(bào)道、后勤保障等五個(gè)小組，最終，在相對(duì)人的配合下，成功拆除這5處群租違建。

　　“眾籌”建房賠本

　　執(zhí)法人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，三處廠房是某公司在十多年前興建，由于歷史原因，也都沒有審批規(guī)劃手續(xù)。而后來有人從公司手中承租后，又蓋了兩處房屋，隨后再次將該地塊轉(zhuǎn)租，三名承租人分別在三個(gè)廠房內(nèi)修建小樓。

　　三名承租人在接受調(diào)查時(shí)非常痛心，表示每個(gè)廠房內(nèi)建樓投資需要800萬元，其中一名投資人自己投了450萬元，其余的錢都是通過“眾籌”的方式，招呼親朋好友投錢，約定好掙錢后分紅。而出租還不到一年，投資遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有收回，更是沒法歸還投資人的錢。包括每間房屋內(nèi)的新家具，承租人也還沒與家具廠結(jié)清貨款，一名承租人稱，“以為市區(qū)查群租房嚴(yán)，郊區(qū)會(huì)松，沒想到順義區(qū)查處的力度一點(diǎn)也不弱”。

　　全區(qū)拆違百萬平米

　　今年9月，順義區(qū)委區(qū)政府出重拳，嚴(yán)格執(zhí)紀(jì)問責(zé)，始終保持對(duì)治違治沙的高壓態(tài)勢，在全區(qū)范圍內(nèi)集中開展群租違法建設(shè)及重點(diǎn)地區(qū)違法建設(shè)、非法盜采加工運(yùn)輸經(jīng)營砂石土方行為整治行動(dòng)。

　　根據(jù)順義區(qū)查違辦統(tǒng)計(jì)，截至目前，全區(qū)共拆除違法建設(shè)2629宗，拆除面積105.2萬余平方米，騰退土地2263.18畝。其中整治群租違法建設(shè)期間，共拆除群租違法建設(shè)15宗，拆除面積9.4萬余平方米，騰退土地141.67畝，清理流動(dòng)人口8000余人，剩余群租違法建設(shè)正在自拆整改中。拆除重點(diǎn)村擠街占道1911宗，拆除面積4.7萬余平方米，騰退土地70.93畝，清理流動(dòng)人口4000余人。