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2025年01月09日 星期四

專家：高房?jī)r(jià)對(duì)購(gòu)房者租房者有嚴(yán)重消費(fèi)擠出效應(yīng)

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-10-29 08:23:00  來(lái)源：中國(guó)廣播網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：陳龍

　　據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲報(bào)道，高房?jī)r(jià)對(duì)消費(fèi)具有嚴(yán)重?cái)D出效應(yīng)。這是中國(guó)社科院金融研究所金融發(fā)展室研究員易憲容的觀點(diǎn)。

　　易憲容認(rèn)為，房?jī)r(jià)過高，不僅對(duì)購(gòu)買住房者具有嚴(yán)重的消費(fèi)擠出效應(yīng)，而且對(duì)于租房者也具有嚴(yán)重的消費(fèi)擠出效應(yīng)。因?yàn)?，房?jī)r(jià)過高，住房的租金價(jià)格同樣會(huì)快速上漲。房?jī)r(jià)上漲，租房者所要支付費(fèi)用也就越來(lái)越高，就要擠出日常生活消費(fèi)去支付高昂的房租。

　　還有，房?jī)r(jià)過高，也會(huì)導(dǎo)致整個(gè)企業(yè)營(yíng)運(yùn)成本全面上升。而企業(yè)的營(yíng)運(yùn)成本上升，將會(huì)迫使不少企業(yè)遷出這些高房?jī)r(jià)的城市，減少這些城市的就業(yè)機(jī)會(huì)；或是壓低企業(yè)工人的工資水平等?？梢哉f，無(wú)論是哪一種情況出現(xiàn)，它都會(huì)從總體上降低整個(gè)社會(huì)的收入水平，影響居民的支付能力，從根本上削弱居民的消費(fèi)。

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