就在中糧瑞府出現(xiàn)22萬元/平方米的“天價(jià)”令業(yè)內(nèi)外咋舌后第12天，北京最貴住宅的紀(jì)錄又被刷新。記者上午從市住建委官方網(wǎng)站上看到，龍湖旗下的西宸原著項(xiàng)目拿到預(yù)售許可證，其中最貴一套房源的單價(jià)超過25萬元/平方米。

　　根據(jù)住建委的官方網(wǎng)站顯示，案名為“玉璞家園”的西宸原著項(xiàng)目，于昨天拿到了11號(hào)、7號(hào)、8號(hào)、9號(hào)四棟商品住宅樓共80套房源的預(yù)售許可證。其中，最便宜的7號(hào)樓擬預(yù)售均價(jià)為119448元/平方米，最貴的9號(hào)樓擬預(yù)售均價(jià)為173823元/平方米。

　　記者從9號(hào)樓的具體信息中看到，建筑面積為491.16平方米的1單元101室，是此次80套房源中最貴的一套房源，按建筑面積計(jì)算的銷售單價(jià)達(dá)到254500元/平方米，房款總價(jià)約為1.25億元。雖然1.25億元的總價(jià)，并沒有打破孫河地塊中糧瑞府9號(hào)樓103室1.87億元的紀(jì)錄，但超過25萬元/平方米的單價(jià)，無疑再創(chuàng)北京住宅的單價(jià)新紀(jì)錄。

　　“位于西局的西辰原著項(xiàng)目，由于是三環(huán)區(qū)域罕見的低密度別墅項(xiàng)目，在住宅市場(chǎng)還是具有沖擊高價(jià)的潛力?！眮喓罊C(jī)構(gòu)營(yíng)銷總監(jiān)郭毅告訴記者，今年，包括西宸原著、中赫萬柳書院、融創(chuàng)農(nóng)展館項(xiàng)目、保利首開東壩項(xiàng)目、北京壹號(hào)院等，預(yù)期年內(nèi)能夠上市的單價(jià)超過10萬元/平方米的新豪宅和已經(jīng)銷售的存量老豪宅項(xiàng)目，總計(jì)將達(dá)到25個(gè)?！俺酥屑Z瑞府、 西辰原著之外，未來還將出現(xiàn)單價(jià)超過20萬元/平方米的項(xiàng)目?！?

　　記者從北京龍湖地產(chǎn)了解到，這套單價(jià)超過25萬元/平方米的房源，是屬于項(xiàng)目中較為稀缺的雙拼戶型。項(xiàng)目計(jì)劃于月底前開盤，目前每周末的到訪客戶量能達(dá)到200組，超過了初期的市場(chǎng)預(yù)期。