記者采訪獲悉，位于槐蔭區(qū)臘山附近的世紀(jì)中華城小區(qū)內(nèi)，部分未取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟適用房存在出租出售的現(xiàn)象。

　　8月26日下午，記者來到世紀(jì)中華城小區(qū)，小區(qū)一期12棟住宅樓絕大部分都是2007年面向社會銷售的經(jīng)濟適用房?！白鈶羰褂貌划?dāng)，下水管道壞了正在維修?！痹谛^(qū)6號樓5單元門口，一經(jīng)濟適用房房東告訴記者，小區(qū)內(nèi)部部分經(jīng)濟適用房的確存在出租出售行為。而根據(jù)2007年9月1日開始實行的《濟南市經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十一條規(guī)定，經(jīng)濟適用住房在未按照規(guī)定向市政府繳納相關(guān)費用并依法辦理有關(guān)手續(xù)之前，不得用于出租經(jīng)營。

　　在知情人士的幫助下，記者獲得一份出租、出售世紀(jì)中華城小區(qū)經(jīng)濟適用房的名單。記者聯(lián)系了小區(qū)一套53平方米經(jīng)濟適用房的業(yè)主?！耙皇乙粡d的房子，里邊沒有家具，但是水電燃氣等都是齊全的，月租450元至500元?！痹摌I(yè)主表示，房子是2007年購買的部分產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟適用房，去年濟南市出臺了經(jīng)濟適用房取得完全產(chǎn)權(quán)可上市交易的文件，但是他們并沒有繳納相應(yīng)費用。也就是說按照上述政策的規(guī)定，該房源不能出租。

　　記者以“世紀(jì)中華城一期”為關(guān)鍵詞在眾多二手房網(wǎng)站輸入，搜出不少該小區(qū)房源出租出售的信息，不少信息都由中介機構(gòu)代理。而按照《濟南市經(jīng)濟適用住房交易管理若干規(guī)定》，中介機構(gòu)不得代理經(jīng)濟適用住房的買賣、出租業(yè)務(wù);房屋租賃備案管理機構(gòu)不得辦理其經(jīng)濟適用住房的租賃備案;房屋登記機構(gòu)不得辦理該家庭購買或繼承及受贈其他房屋的網(wǎng)簽、備案及權(quán)屬登記，并及時通報市住房保障主管部門。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋租賃管理機構(gòu)、中介機構(gòu)等其他組織和個人有違法違規(guī)行為的，應(yīng)由市住房保障和房產(chǎn)管理主管部門依法予以處理，并記入誠信檔案。