雖然煙臺(tái)是沿海城市，環(huán)境好，但去年也出現(xiàn)過幾次嚴(yán)重的霧霾天氣。當(dāng)霧霾來襲，只要躲在家里不出門就行了嗎？你的住房環(huán)境條件過關(guān)嗎？大環(huán)境的好壞需要社會(huì)一起來努力改善，自己家的小環(huán)境，你可以做主。那怎樣才能挑選到一個(gè)環(huán)境好、適于居住的樓房呢？記者給你支支招。

　　空氣質(zhì)量漸成選房標(biāo)準(zhǔn)

　　霧霾、PM2.5、口罩……這些詞近年來頻頻出現(xiàn)在公眾的視野中，空氣變得越來越臟的同時(shí)，人們對(duì)空氣質(zhì)量的要求越來越高，而開發(fā)商們也借此大打生態(tài)牌，來吸引購房者。

　　“我是想給父母買房，雖說這里房價(jià)也不算太低，離市區(qū)也不近，但我更看重綠化和容積率，每天出門都能呼吸到新鮮空氣，就值了?！钡侥财絽^(qū)選房子的市民劉女士對(duì)記者說。

　　“不只是老年人，現(xiàn)在年輕人也更加看重空氣質(zhì)量和健康，寧可每天開車走遠(yuǎn)一點(diǎn)，也要選一個(gè)綠化好的小區(qū)?！笔忻窀呦壬f。記者隨機(jī)調(diào)查了一些不同年齡段的市民，大部分人都明確表示，環(huán)境好、綠化好是他們現(xiàn)在買房考慮的重要標(biāo)準(zhǔn)。

　　同時(shí)，開發(fā)商也注意到了公眾關(guān)注度的轉(zhuǎn)移，近年來，很多打著“生態(tài)”牌的新建小區(qū)如雨后春筍般出現(xiàn)在房地產(chǎn)市場，而這些樓盤也都在市場上獲得了不錯(cuò)的反響。

　　樓層越高空氣越好？

　　現(xiàn)在的新樓盤，多以高層和小高層居多，在買房者中都流傳著這樣一種說法，買房時(shí)不要買9-11層，因?yàn)檫@幾層處于揚(yáng)灰層，空氣污染較嚴(yán)重，實(shí)際情況真的是這樣嗎？

　　事實(shí)上，揚(yáng)灰層并不能一概而論，一個(gè)住宅的空氣質(zhì)量，與周邊的通風(fēng)、日照以及周圍的環(huán)境也有極大關(guān)系。在選房時(shí)，首先要考察該樓盤附近有沒有化工廠、供熱站、信號(hào)發(fā)射塔等污染源，盡量選擇靠近小區(qū)中心綠地的樓，別選靠馬路的樓。

　　業(yè)內(nèi)人士稱，如果是共18層的高層建筑，太低了，采光不好、視野不好；太高了，在電梯出故障時(shí)不方便，9-11層是中間部分，房價(jià)都相對(duì)偏高，怎么會(huì)不是好樓層呢？物理專家指出，在離地面三四十米高的地方，灰塵是不會(huì)停頓的?；覊m在距離地面10公里至52公里的大氣平流層都不會(huì)停下來。

　　在選樓盤時(shí)，大部分人首先想到的考察因素就是交通便利與否，這關(guān)系著以后出行的便利程度，所以很多人會(huì)選擇交通干道旁的樓盤。但這存在一個(gè)問題就是，交通干道上，特別是車流量大的道路附近，PM2.5的檢測值一般會(huì)比較高，如果購買的房子正好是沿街樓，那可能就要面臨噪音和汽車尾氣雙重問題了。有媒體曾經(jīng)報(bào)道過，開春之后，老城區(qū)的一些容易發(fā)生交通擁堵的街道兩側(cè)，花開得會(huì)比其他街道早一些，這是因?yàn)檫@個(gè)區(qū)域經(jīng)常性交通擁堵，車輛通過性不高，車輛停留久，汽車排放的尾氣和熱量就會(huì)在該區(qū)域堆積，所以這里溫度高，花開得早。

　　所以，在選擇樓盤時(shí)，交通便利是要考慮的因素，但也不要選擇直接臨近交通干道的沿街樓，盡量選擇靠近小區(qū)內(nèi)部的樓座。

　　交通情況對(duì)環(huán)境影響大

　　景觀要好看，更要實(shí)用

　　注重人的主體性是對(duì)人本身的一種尊重，這并不是一句空話，許多具體的工作就體現(xiàn)了這一點(diǎn)，如活動(dòng)設(shè)施的設(shè)置主要考慮老人、孩子的戶外活動(dòng)，它的尺度應(yīng)與人體工程學(xué)諸尺度相適應(yīng)，從材料的色彩、質(zhì)地和化學(xué)性質(zhì)上都要考慮人與其相接觸時(shí)的舒適性和安全性以及使用的耐久性。

　　小區(qū)里的景觀不只是供居民觀賞的，它必須與居民的休閑活動(dòng)相匹配，居民能夠?qū)崒?shí)在在地使用這些設(shè)施，比如小區(qū)的集中空地做出高低錯(cuò)落的構(gòu)筑物應(yīng)該形成或大或小、或公共或私密的活動(dòng)空間，以滿足不同活動(dòng)的使用要求，開闊的場地可以供居民集體晨練或舉辦群眾文娛活動(dòng)，而相對(duì)隱蔽的小空間則可以給居民提供閱讀、交談的場所。所以說景觀不僅是給人看的，同時(shí)也應(yīng)該是給人用的。