本報訊（記者丁瑩）近日，由國際建筑業(yè)主與管理者協(xié)會（中國）舉辦的BOMA中國第三屆全球年會暨國際商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理最佳實踐論壇在上海舉辦。美國UL公司應(yīng)邀參加，其相關(guān)負(fù)責(zé)人就建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量問題分享了其前瞻性的專業(yè)見解，并呼吁全產(chǎn)業(yè)鏈加強(qiáng)對于建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量的重視。

　　據(jù)介紹，目前中國正處于商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的黃金時期，對于建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量的關(guān)注和呼聲也日益高漲。有數(shù)據(jù)表明，有超過8萬種化學(xué)物質(zhì)被應(yīng)用于商業(yè)用途，但其中只有3%經(jīng)過全面的人體健康危害評估。建筑中的不良空氣質(zhì)量會影響使用者健康，降低工作效率，損害業(yè)主和租客的關(guān)系、雇主和雇員的關(guān)系，極大影響商業(yè)地產(chǎn)的價值和市場競爭力。

　　近年來，相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈各方愈發(fā)意識到，影響室內(nèi)空氣質(zhì)量的因素貫穿建筑的設(shè)計開發(fā)、施工、驗收、運(yùn)營以及后期管理等各個環(huán)節(jié)，因此管控需要深入到建筑生命周期的各個環(huán)節(jié)。但是，由于業(yè)內(nèi)并無統(tǒng)一的室內(nèi)空氣質(zhì)量法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，加之市場上各式各樣的生態(tài)標(biāo)簽、產(chǎn)品認(rèn)證程序以及政府頒布的法規(guī)都存在著顯著差異，讓原本錯綜復(fù)雜的市場形勢變得更為嚴(yán)峻。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與認(rèn)證服務(wù)，或?qū)拥禺a(chǎn)行業(yè)綠色升級。美國UL公司始終致力于提升室內(nèi)空氣質(zhì)量。其旗下的GREENGUARD標(biāo)準(zhǔn)是世界上最嚴(yán)格的室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之一，迄今為止，已有數(shù)千種獲得UL GREENGUARD認(rèn)證的建筑材料、室內(nèi)產(chǎn)品、家具、電子產(chǎn)品與清潔劑廣泛應(yīng)用于商業(yè)中心、寫字樓、住宅、學(xué)校和辦公室內(nèi)。同時，憑借世界一流的檢測設(shè)施和專家團(tuán)隊，UL能夠?qū)ㄖ牧?、地板、涂料、門、臺面、家用電器、電子產(chǎn)品、家具等產(chǎn)品中的揮發(fā)性有機(jī)化合物、醛類、鄰苯二甲酸酯等污染物的來源與含量進(jìn)行嚴(yán)格檢測與評估。UL廣州南沙檢測服務(wù)中心能夠針對中國市場提供全面的、本土化的室內(nèi)空氣質(zhì)量服務(wù)。

　　針對建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量，UL于2014年為阿拉伯聯(lián)合酋長國電信運(yùn)營商Du租賃的辦公室進(jìn)行了試點(diǎn)認(rèn)證工程，并在結(jié)合迪拜標(biāo)準(zhǔn)和美國標(biāo)準(zhǔn)后，于今年3月發(fā)布了第一版相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。面對中國市場，UL參考國際室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，借鑒北美先進(jìn)的空氣質(zhì)量管理經(jīng)驗，結(jié)合中國如PM2.5等的實際問題，正在研究并撰寫符合中國市場與客戶需求的建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并宣布將于近期發(fā)布。