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房企年底在京搶收高端市場

  • 發(fā)布時間：2014-12-15 09:34:55  來源：中國質(zhì)量報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　房企年底在京

　　搶收高端市場

　　本報訊 （尚 希）亞豪機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，11月，北京共有包括4個公寓豪宅項目入市，當(dāng)月累計新增公寓豪宅產(chǎn)品641套，環(huán)比大漲296%，創(chuàng)下48個月以來新高，預(yù)售許可面積9.9萬平方米，環(huán)比上月上漲137%。

　　伴隨著整年度的銷售周期即將進(jìn)入尾聲，各大房企也都在為最后的業(yè)績沖刺，值得注意的是，包括龍湖、萬科、保利等標(biāo)桿房企紛紛在年底加碼高端項目推貨。

　　“今年底好望山計劃在未來20天加推20套房源?！饼埡豁椖控?fù)責(zé)人如是說，在今年項目整體銷售過程中，龍湖加快了四季度的銷售節(jié)奏，包括其他數(shù)個高端項目重要節(jié)點都放在了年底12月份。

　　不只龍湖，四季度以來，泛海國際、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)劉娘府地塊以及佳兆業(yè)廣場都扎堆亮相，預(yù)熱高端市場。

　　“目前我們一期開發(fā)了56套，后期還有很多規(guī)劃，包括綜合體和商業(yè)?！狈汉H項目負(fù)責(zé)人指出。

　　據(jù)了解，該項目首次開盤后又在年底加推了部分新房源，均價在9.5萬元／平方米。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，北京豪宅市場今年下半年高端樓盤的開盤項目個數(shù)在總?cè)胧辛恐姓急冉咏?0%，較上半年增長了10個百分點。第一太平戴維斯研究部董事王瓊介紹，已經(jīng)開盤和年底前準(zhǔn)備入市的京西五大高端項目，銷售額都將突破20億元大關(guān)。“政策的放松、市場預(yù)期趨好是推動11月供應(yīng)創(chuàng)新高的重要因素。今年前三季度剛需盤成交下滑，房企現(xiàn)金流及銷售壓力凸顯，在此情形下，市場表現(xiàn)相對穩(wěn)定的中高端豪宅項目成為房企資金回籠的首選，也是造成年末中高端公寓豪宅產(chǎn)品供應(yīng)創(chuàng)新高的重要因素。

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