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股市溫和上漲 小康家庭買股票買房意愿回升

  • 發(fā)布時(shí)間:2015-12-08 15:31:39  來源:新民晚報(bào)  作者:談瓔  責(zé)任編輯:楊菲

  昨天發(fā)布的新一期《交銀中國財(cái)富景氣指數(shù)報(bào)告》顯示,在我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整效果初步顯現(xiàn)、股市溫和上漲的環(huán)境下,國內(nèi)小康家庭對股票和房產(chǎn)投資意愿明顯回升。

  根據(jù)報(bào)告,本期經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)報(bào)109點(diǎn),環(huán)比上期回升6個(gè)百分點(diǎn),同比去年下滑10個(gè)百分點(diǎn)。投資和就業(yè)兩個(gè)二級指標(biāo)均環(huán)比回升。其中,小康家庭對當(dāng)前就業(yè)形勢的判斷持平于97點(diǎn),仍處于不景氣區(qū)間。伴隨國家大力發(fā)展普惠金融、鼓勵(lì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),小康家庭對未來就業(yè)形勢判斷則有了明顯的改善,從99點(diǎn)的不景氣區(qū)間回升至106點(diǎn)。從投資景氣指數(shù)來看,在積極財(cái)政政策支出進(jìn)度加快、審計(jì)署加大批復(fù)項(xiàng)目落實(shí)督查力度、發(fā)改委進(jìn)一步加大力度促投資穩(wěn)增長等因素的推動下,提振了小康家庭的信心,投資景氣指數(shù)從上期的107點(diǎn)回升至116點(diǎn)。

  小康家庭收入增長主要受投資收益帶動,近來,A股市場溫和上漲使小康家庭在收入方面有較大回升。本期,50%以上的受訪家庭認(rèn)為財(cái)產(chǎn)性收入是引起家庭收入變化的主要原因。從各類投資產(chǎn)品的投資收益看,本期股票、基金和債券等投資產(chǎn)品的收益指數(shù)都有較大上漲,其余產(chǎn)品的收益指數(shù)保持平穩(wěn)。

  調(diào)查發(fā)現(xiàn),流動資產(chǎn)投資意愿指數(shù)和不動產(chǎn)投資意愿指數(shù)分別上漲12和4個(gè)百分點(diǎn)。股票、基金、銀行理財(cái)和寶類理財(cái)產(chǎn)品持有率較高,是小康家庭主要的投資品種。從未來各類流動資產(chǎn)的投資意愿來看,股票投資意愿比上期增加了25個(gè)百分點(diǎn)。

  值得注意的是,受美聯(lián)儲加息預(yù)期和人民幣加入SDR貨幣籃子等因素影響,境外資產(chǎn)投資意愿有23個(gè)百分點(diǎn)的增幅,外匯投資意愿則繼續(xù)保持在較高水平。

  不動產(chǎn)投資意愿指數(shù)延續(xù)兩期上升。其中現(xiàn)在不動產(chǎn)投資行為指數(shù)報(bào)93點(diǎn),預(yù)期不動產(chǎn)投資意愿指數(shù)報(bào)116點(diǎn)。從持有不同房產(chǎn)套數(shù)的小康家庭來看,“金九銀十”的傳統(tǒng)樓市旺季對3套及以上家庭的購房需求刺激較為明顯。擁有2套及以下房產(chǎn)的家庭對不動產(chǎn)的投資意愿保持平穩(wěn),表明近期樓市刺激政策效果偏弱。

  本期核心與非核心城市家庭對不動產(chǎn)的投資意愿均站上100榮枯線。“化解房地產(chǎn)庫存”“以加快戶籍制度改革帶動住房消費(fèi)”等政策,促使本期非核心城市家庭不動產(chǎn)投資意愿環(huán)比上期上漲8個(gè)百分點(diǎn),達(dá)106點(diǎn)。核心城市家庭不動產(chǎn)投資意愿則繼續(xù)持平于上期102點(diǎn)的水平。據(jù)分析,主要是前期價(jià)格漲幅已比較明顯。報(bào)告認(rèn)為,隨著城鎮(zhèn)化的逐步推進(jìn),不動產(chǎn)投資需求仍會保持穩(wěn)定增長的態(tài)勢,未來除非發(fā)生比較大的經(jīng)濟(jì)波動,否則全國范圍內(nèi)的房價(jià)仍會繼續(xù)上漲。

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