6月27日，央行宣布自6月28日起有針對性地對金融機(jī)構(gòu)實(shí)施定向降準(zhǔn)，同時(shí)下調(diào)金融機(jī)構(gòu)一年期貸款和存款基準(zhǔn)利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。國泰基金、大成基金、匯豐晉信基金等數(shù)十家基金公司紛紛向《證券日報(bào)》記者亮出觀點(diǎn)，普遍認(rèn)為此次央行降息降準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)力度超預(yù)期，穩(wěn)定資本市場的動機(jī)明顯。

　　“基金上半年業(yè)績排名沖刺僅剩下2天時(shí)間，不排除有基金經(jīng)理迅速調(diào)倉換股搶反彈，率先受益降準(zhǔn)降息的板塊成搶籌第一目標(biāo)?！北本┮换鸱治鰩煂Α蹲C券日報(bào)》基金新聞部記者表示，之后的市場有望逐漸回歸理性，可能出現(xiàn)風(fēng)格轉(zhuǎn)換，降息降準(zhǔn)更利于藍(lán)籌行業(yè)如地產(chǎn)等，以及業(yè)績超預(yù)期股。

　　《證券日報(bào)》基金新聞部及最新統(tǒng)計(jì)顯示，截至上周末，機(jī)構(gòu)一致預(yù)測2015年凈利潤增長率超過100%的房地產(chǎn)股共有29只，其中基金在一季度重倉持有13只?！斑@些股票成為各路機(jī)構(gòu)資金的香餑餑，極有可能在后市獲得更多的機(jī)構(gòu)籌碼，尤其是基金重倉的13只房地產(chǎn)股若率先反彈，將直接助跑重倉基金業(yè)績?！鄙鲜龌鸱治鰩煂τ浾弑硎?。

　　基金重倉13只業(yè)績倍增地產(chǎn)股

　　據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，截至上周末，機(jī)構(gòu)對87只占比60.42%的房地產(chǎn)股2015年業(yè)績作出預(yù)測，其中機(jī)構(gòu)一致預(yù)測全年業(yè)績報(bào)喜的房地產(chǎn)股有82只，且有29只將實(shí)現(xiàn)凈利潤倍增?！蹲C券日報(bào)》基金新聞部結(jié)合基金一季報(bào)重倉股數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，29只全年業(yè)績將實(shí)現(xiàn)倍增的房地產(chǎn)股中有13只被基金逮中。

　　機(jī)構(gòu)一致預(yù)測凈利潤增幅最大的房地產(chǎn)股是同達(dá)創(chuàng)業(yè)，預(yù)測2015年凈利潤增長率高達(dá)4706.49%?！蹲C券日報(bào)》基金新聞部記者注意到，早在4月27日同達(dá)創(chuàng)業(yè)就發(fā)布中報(bào)業(yè)績扭虧公告。值得注意的是，該股一季度是廣發(fā)內(nèi)需增長基金(現(xiàn)任基金經(jīng)理王小松)的獨(dú)門重倉股。

　　機(jī)構(gòu)預(yù)測今年業(yè)績增幅超過10倍的房地產(chǎn)股還有世榮兆業(yè)，該股全年凈利潤增幅將達(dá)1224.62%。不過，該股早在4月25日就發(fā)布中報(bào)預(yù)減公告，上半年可實(shí)現(xiàn)凈利潤約為1800萬元至2300萬元，同比下降41.68%至54.36%?；鹨患緢?bào)顯示，該股是大成精選增值基金(現(xiàn)任基金經(jīng)理魏慶國)的獨(dú)門重倉股。

　　“基金對業(yè)績倍增房地產(chǎn)股的挖掘力度明顯不夠，后市或有更多機(jī)構(gòu)資金涌入這些高成長房地產(chǎn)股?！鄙鲜龌鸱治鰩熇^續(xù)表示。

　　《證券日報(bào)》基金新聞部進(jìn)一步統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，截至上周末，144只房地產(chǎn)股僅有32只發(fā)布中報(bào)業(yè)績預(yù)告，預(yù)增股有2只(天業(yè)股份、金融街)，均非基金重倉股；中報(bào)預(yù)告略增的地產(chǎn)股有4只，且有3只獲得機(jī)構(gòu)業(yè)績增長的一致預(yù)測，其中包括格力地產(chǎn)、大港股份2只基金重倉股；中報(bào)業(yè)績預(yù)告扭虧的地產(chǎn)股有4只，僅有同達(dá)創(chuàng)業(yè)1只股票獲得機(jī)構(gòu)業(yè)績大增的預(yù)測；中報(bào)預(yù)告續(xù)盈的地產(chǎn)股有1只(濱江集團(tuán))，且非基金重倉股。

　　華商系8只基金迷戀宜華健康

　　《證券日報(bào)》基金新聞部統(tǒng)計(jì)顯示，13只業(yè)績倍增的房地產(chǎn)股，涉及重倉基金42只，包括14只普通股票型基金、12只偏股混合型基金。宜華健康(原名宜華地產(chǎn))得到9只基金重倉，持股市值合計(jì)為11.12億元，為13只房地產(chǎn)股中基金重倉力度最大股。

　　華商基金旗下的華商盛世成長(現(xiàn)任基金經(jīng)理劉宏、高兵)，一季度末持有宜華健康1190.01萬股，持股市值達(dá)4.98億元，為單只基金持有業(yè)績倍增房地產(chǎn)股市值最大的基金。記者注意到，華商基金旗下共有8只基金重倉宜華健康，合計(jì)持股2645.26萬股，持股市值合計(jì)11.07億元。除了華商盛世成長外，持該股市值較大的主動偏股基金還有劉宏獨(dú)自執(zhí)掌的華商價(jià)值精選、華商創(chuàng)新成長，持股市值分別達(dá)3.2億元、1.90億元；此外，華商優(yōu)勢行業(yè)(現(xiàn)任基金經(jīng)理吳鵬飛、田明圣)、華商產(chǎn)業(yè)升級(現(xiàn)任基金經(jīng)理佘中強(qiáng))等也重倉該股。

　　其實(shí)，宜華健康原名宜華地產(chǎn)，在今年一季度剛剛更名，去年7月份，宜華地產(chǎn)全資收購廣東眾安康后勤集團(tuán)，去年底該公司參股深圳友德醫(yī)科技公司，同時(shí)砍掉了風(fēng)險(xiǎn)較高的地產(chǎn)子公司。去年7月4日，宜華地產(chǎn)重組復(fù)牌后，股價(jià)一路狂奔，截至今年4月14日停牌前，股價(jià)大漲近6倍。在一季度，華商基金旗下的4只基金減持該股，同時(shí)有2只基金新進(jìn)、2只基金增持，但8只基金你增我減后整體持倉量未發(fā)生變化。不過，宜華健康由于重大資產(chǎn)重組一直處于停牌狀態(tài)，若在6月份的最后2個(gè)交易日復(fù)牌，或?qū)χ貍}基金業(yè)績產(chǎn)生較大影響。

　　《證券日報(bào)》基金新聞部發(fā)現(xiàn)，劉宏執(zhí)掌的華商盛世成長、華商價(jià)值精選、華商創(chuàng)新成長，今年以來回報(bào)率分別為111.78%、118.49%、112.56%，在600余只主動偏股基金中均成功躋身前20名。

　　除了宜華健康外，格力地產(chǎn)的漲跌也影響著多只基金的業(yè)績，機(jī)構(gòu)一致預(yù)測該股今年業(yè)績增長260.03%，按該股一季度每股收益1.39元計(jì)算，目前市盈率為15.64倍，估值較低。重倉格力地產(chǎn)的9只基金中，諾安基金旗下的諾安新動力(現(xiàn)任基金經(jīng)理?xiàng)铉?、夏俊?持該股市值占基金凈值比達(dá)9.49%。格力地產(chǎn)年內(nèi)漲幅為29.05%，且6月15日以來深跌29.04%，重倉基金諾安新動力年內(nèi)回報(bào)率為53.20%，處于同業(yè)中游水平。6只基金能否順利借格力地產(chǎn)抬升回報(bào)率，我們將密切關(guān)注。