近期房地產(chǎn)個(gè)股在政策關(guān)懷下，頻頻異動，29只地產(chǎn)股近一個(gè)月現(xiàn)身龍虎榜，其中，18只股票呈現(xiàn)機(jī)構(gòu)凈買入。

　　近期政策暖風(fēng)不時(shí)吹向房地產(chǎn)，高層也罕見的密集提及房地產(chǎn)行業(yè)，去庫存更是被提高到前所未有的高度。

　　房地產(chǎn)政策暖風(fēng)的背后是一系列疲軟的行業(yè)數(shù)據(jù)，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1-10月，房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額累計(jì)值為7.880萬億元，同比僅增2.0%，為2009年2月以來最低水平。而在兩年前，這一數(shù)據(jù)還長期維持在20%以上。

　　另外，房地產(chǎn)上市公司去庫存壓力仍然很大，數(shù)據(jù)寶統(tǒng)計(jì)，144家A股上市房地產(chǎn)公司，今年三季度末累計(jì)存貨近3萬億元。其中，綠地控股存貨最多，達(dá)3571億元。萬科A次之，三季度末存貨3514億元。保利地產(chǎn)存貨量排第三名，有2871億元存貨。另外，招商地產(chǎn)、華夏幸福、金地集團(tuán)、首開股份、金科股份、中南建設(shè)、金融街等14家上市房企三季度末存貨量都超過500億元。

　　近期房地產(chǎn)個(gè)股在政策關(guān)懷下，走出了一波強(qiáng)勢行情。本周一，房地產(chǎn)板塊在午后發(fā)力拉升，帶動整個(gè)大盤V型反轉(zhuǎn)。其中，萬科A、保利地產(chǎn)兩只地產(chǎn)股漲停。周二、周三地產(chǎn)股強(qiáng)勢依舊，板塊漲幅依然靠前。11月以來房地產(chǎn)股平均漲11.34%，大幅高于同期上證指數(shù)4.56%的漲幅。另外，與房地產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)，如有色金屬11月以來平均上漲10.45%，建筑裝飾行業(yè)漲7.87%，建筑材料行業(yè)漲9.87%，而鋼鐵業(yè)表現(xiàn)不佳，11月以來僅上漲3.44%。

　　近期地產(chǎn)股走勢活躍，數(shù)據(jù)寶統(tǒng)計(jì)，11月1日~12月1日龍虎榜中，29只地產(chǎn)股出現(xiàn)了營業(yè)部的身影，其中，18只股票獲營業(yè)部凈買入。這期間凈買入前三分別是，萬科A凈買入13.80億元，金融街凈買入2.30億元，萊茵體育凈買入2.29億元。另外，11只股票呈現(xiàn)營業(yè)部凈賣出，這期間凈賣出前三位分別是西藏城投凈賣出12.21億元，迪馬股份凈賣出7.22億元，東華實(shí)業(yè)凈賣出0.82億元。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前共有25只房地產(chǎn)個(gè)股發(fā)布年度業(yè)績預(yù)告。其中，7家預(yù)增，3家預(yù)盈，8家預(yù)降，5家預(yù)虧。從凈利潤增幅來看，4家房地產(chǎn)公司預(yù)計(jì)凈利潤增幅超過30%，其中，中關(guān)村、世榮兆業(yè)、榮豐控股預(yù)計(jì)凈利潤增幅翻番。從業(yè)績預(yù)喜股市場表現(xiàn)來看，榮豐控股11月來漲幅最高，達(dá)23.21%，該公司預(yù)計(jì)2015年年度凈利潤同比增127.13%。而業(yè)績預(yù)增幅度最大的中關(guān)村11月以來僅上漲3.44%，表現(xiàn)嚴(yán)重低于大盤。