昨日據(jù)知情人士透露，大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司(以下簡稱萬達(dá)商業(yè))在日前召開了臨時(shí)股東大會(huì)，以內(nèi)資股股東支持率100%、H股股東支持率99.8%通過了萬達(dá)商業(yè)回歸A股方案。

　　據(jù)悉，萬達(dá)回歸A股發(fā)行方案中發(fā)行數(shù)量不超過2.5億股，每股人民幣1元，發(fā)行對(duì)象是A股證券賬戶自然人、法人和機(jī)構(gòu)投資者，發(fā)行方式是網(wǎng)下配售和網(wǎng)上申請(qǐng)。需要注意的是，發(fā)行數(shù)量由7月的不超過3億股變成如今不超過2.5億股，縮水5000萬股?！斑@也是萬達(dá)商業(yè)及投資者針對(duì)目前的市場行情，做出的預(yù)期變化?！?/p>

　　重返A(chǔ)股仍需時(shí)日

　　一位不愿意具名的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，即使通過了股東大會(huì)，萬達(dá)重返A(chǔ)股還有很長的路要走，并且還將面臨諸多困難，尤其是目前股市不景氣，對(duì)于這種規(guī)模和融資額度比較大的企業(yè)，IPO審批難度也會(huì)更大。

　　目前由于IPO暫停，開放時(shí)間尚不確定，而萬達(dá)商業(yè)重返A(chǔ)股仍需要經(jīng)歷向證監(jiān)會(huì)提交申請(qǐng)，并重新排隊(duì)的各種流程。“并非所有的房企都能像近期成功A股IPO的綠地集團(tuán)一樣，富力地產(chǎn)今年6月已經(jīng)第五次遞交了重返A(chǔ)股的申請(qǐng)，至于萬達(dá)商業(yè)的進(jìn)展如何并不好說。”某證券人士告訴記者。

　　但在蘭德咨詢總裁宋延慶看來，萬達(dá)重返A(chǔ)股等待的時(shí)間并不會(huì)太長?！叭f達(dá)成熟的商業(yè)運(yùn)作能力和之前的A股沖刺經(jīng)歷，相比其他的企業(yè)都更具有競爭力，應(yīng)該不會(huì)比萬達(dá)院線的排隊(duì)時(shí)間更久；對(duì)于萬達(dá)商業(yè)而言，需要考慮的是在市值過了高增長期，講故事的空間沒那么大的時(shí)候，下一步該如何做?！彼窝討c說。

　　曾打算在A股上市失敗

　　資料顯示，萬達(dá)商業(yè)在2009年就曾計(jì)劃A股上市，但由于2010年國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控，這個(gè)上市計(jì)劃當(dāng)時(shí)沒有得到實(shí)現(xiàn)。隨后再次向A股發(fā)起沖刺，并在2014年7月停止在A股IPO的籌備工作，并在同年12月正式登陸港股。

　　而對(duì)于萬達(dá)商業(yè)回歸A股的原因，多位業(yè)內(nèi)人士指出，估值優(yōu)勢吸引力是其最主要?jiǎng)恿Γ送庖灿锌赡茉跒槲磥砣f達(dá)集團(tuán)的整體打包A股掛牌上市做準(zhǔn)備。