自8月份以來，搜房網啟動公司重大轉型的消息便一直受到業(yè)界關注，但具體發(fā)展戰(zhàn)略和思路并未向外界作出詳細披露。

　　未來搜房到底打算做什么？在11月28日舉行的2014房地產互聯網大會上，搜房董事長莫天全給出的答案是，要做“房天下大平臺”，具體來說，將共同構建“移動互聯網平臺、交易平臺和金融平臺”三大平臺。

　　高呼“轉型” 搜房到底要做什么？

　　近來，不論是連續(xù)收購世聯行、合富輝煌、21世紀中國不動產等中介公司和代理公司的股權，還是與鏈家、我愛我家等的決裂紛爭，都讓搜房的轉型受到業(yè)內的關注和猜測。

　　對此，在此次房地產互聯網大會上，莫天全以輕松的口吻說，“最近搜房的改革動作比較大，引起大家的爭議，研究搜房到底要干嗎，是不是要自己提供全流程服務，我們的回答是NO?！?/p>

　　莫天全介紹，搜房不會像鏈家、中原一樣去線下開中介門店，而是要做自我的平臺——“房天下大平臺”，即“移動互聯網平臺、交易平臺和金融平臺”三大平臺，把房源、置業(yè)顧問、經紀人、業(yè)主、購房者集合起來，通過互聯網手段構建起他們之間的溝通、交易平臺。“希望能夠跟我們客戶一起，給我們最終的服務對象就是購房者業(yè)主提供最好的服務。”

　　據大會中獲悉，搜房的交易平臺將由新房電商、二手房和家居交易平臺共同組成，通過一系列移動工具實現交易流程的閉環(huán)建設。

　　而對于移動互聯網，莫天全介紹，早在兩年前，搜房就已提出了全面移動化戰(zhàn)略，并貫穿于搜房網的大平臺建設中。搜房網提供的數據顯示，2014年搜房網的移動流量已經追平PC流量。

　　搜房方面表示，互聯網平臺、交易平臺將構建線上線下結合的O2O服務模式，金融服務則是貫穿在房產相關交易中的一項重要服務。

　　試水互聯網金融 為轉型提供支持

　　與布局移動互聯網、交易平臺相比，對于一直以房地產門戶網站形象出現的搜房來說，互聯網金融似乎是更為嶄新的領域。

　　但在搜房方面看來，在戰(zhàn)略轉型中，金融平臺的建設不可或缺。會議期間，搜房控股COO兼金融事業(yè)部總經理劉堅在接受采訪時表示，金融平臺是搜房未來的3大支柱平臺之一，為移動互聯網平臺，尤其是交易平臺的發(fā)展提供金融支持。因而，“去年搜房已經開始建設自己的互聯網金融平臺?！?/p>

　　據劉堅介紹，搜房互聯網金融將運用于新房、二手房等不同領域?！敖鹑谠谛路拷灰字杏兄匾匚唬逊康囊豁椊鹑诜帐菫橘彿空咛峁┮徊糠质赘?，周期最高為3年。二手房中也有運用，比如轉按揭業(yè)務等。”

　　對于金融平臺中的資金來源，劉堅說，搜房將利用一部分自有資金進行測試，之后可能考慮證券化、P2P等融資方式。劉堅進一步表示，“在中國，未來99%的P2P會死掉，只有幾個沒有屬性的大規(guī)模公司會繼續(xù)存在，還有一些就是基于某一領域的，比如搜房、汽車之家、攜程等?！?/p>

　　在被問及涉足金融，是否會面臨銀行方面的障礙時，劉堅回應稱，搜房建設互聯網金融平臺，與銀行并不是競爭關系?！胺康禺a是銀行業(yè)務的重要領域，但銀行有自己的局限性。而搜房所做的，是新的創(chuàng)新，與銀行的業(yè)務相互扶持互補?！?/p>

　　另外，劉堅認為，對于搜房等房地產門戶網站建設互聯網平臺來說，最大的挑戰(zhàn)和難點在于如何加速互聯網與金融的結合，以及豐富對金融產品的理解和創(chuàng)新。