一年前，當(dāng)易居旗下樂居控股在紐交所上市時(shí)，易居中國董事長周忻在現(xiàn)場高喊，“我們還會再來的?！?一年后，他果然沒有食言。在紐交所再次喊出“我又回來了”的同時(shí)，易居中國的地產(chǎn)金融平臺——鉅派投資也完成了在紐交所的上市。

　　對此，有業(yè)內(nèi)人士指出，這是國內(nèi)房地產(chǎn)流通服務(wù)企業(yè)在房地產(chǎn)金融服務(wù)平臺的一次重要布局。

　　目前易居已搭建了房地產(chǎn)營銷代理服務(wù)、房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)及電商服務(wù)、房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)三大平臺。與此同時(shí)，易居也正在力推金融服務(wù)、社區(qū)服務(wù)平臺的建設(shè)，以完成房地產(chǎn)服務(wù)的全產(chǎn)業(yè)鏈布局。隨著本次金融板塊的成功上市，將大大提升易居的綜合服務(wù)能力，并助其開拓第三方財(cái)富管理市場。

　　此外，有業(yè)內(nèi)人士對《證券日報(bào)》記者透露，周忻已經(jīng)開始力推旗下的線上新業(yè)務(wù)“實(shí)惠”，進(jìn)而推動以“實(shí)惠”為主體的社區(qū)服務(wù)平臺的上市。

　　鉅派的房地產(chǎn)標(biāo)簽

　　美國時(shí)間2015年7月16日，鉅派投資集團(tuán)正式宣布在紐交所掛牌交易，開盤價(jià)10.41美元，較發(fā)行價(jià)高出4.1%，并最終報(bào)收11.08美元/股，漲幅11%。

　　據(jù)公開資料顯示，鉅派投資2011年開始新股東陸續(xù)進(jìn)入，其中便包括易居中國。

　　今年4月份，易居中國宣布，旗下易居資本將與鉅派投資合并，合并后易居中國持有鉅派投資37%的股份，成為鉅派投資的最大股東。其后，鉅派正式向美國證監(jiān)會遞交招股書。

　　而隨著易居資本將與鉅派投資合并，鉅派投資的資產(chǎn)管理規(guī)模也從28億元迅速升至53億元，這令鉅派形成了財(cái)富管理和資產(chǎn)管理兩翼發(fā)展的格局。同時(shí)，不少人均認(rèn)為，鉅派未來區(qū)別于其他第三方財(cái)富管理公司的最大標(biāo)簽是房地產(chǎn)。

　　對此，鉅派投資聯(lián)席董事長兼首席執(zhí)行官倪建達(dá)表示，“房地產(chǎn)類理財(cái)產(chǎn)品是我們的強(qiáng)項(xiàng)，但鉅派的業(yè)務(wù)不僅限于房地產(chǎn)?！睋?jù)了解，2014年底，鉅派的房地產(chǎn)項(xiàng)目比例下降到50% ，原因在于它增加了二級市場的特殊投資機(jī)會產(chǎn)品、影視基金產(chǎn)品、PE/VC等。

　　鉅派招股書顯示，其從2013年開始啟動資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，財(cái)富管理產(chǎn)品咨詢服務(wù)主要針對中國的高凈值人群，這類人群的可投資資產(chǎn)超過300萬元人民幣(約合50萬美元)。公司最近三年復(fù)合成長超100%。截至2015年3月31日，當(dāng)年完成總收入1403.21萬美元，同比上漲72.56%，歸屬于股東的凈利潤為489.8萬美元，同比增長50.5%。

　　“逆勢”登陸紐交所

　　值得注意的是，在中概股紛紛選擇私有化退市的大潮下，鉅派投資也是最新一家赴美IPO的中國公司。

　　對此，胡天翔表示，“我們公司成立的時(shí)候，行業(yè)的領(lǐng)頭羊諾亞也在紐交所上市了，其實(shí)這也是我們團(tuán)隊(duì)一直的夢想，我們的架構(gòu)也是很早就搭好的。另外從現(xiàn)實(shí)來看，去年我們準(zhǔn)備上市，當(dāng)時(shí)國內(nèi)的主板和中小板注冊制還不明晰，也是有很多公司排隊(duì)，所以我們不確定在國內(nèi)上要多長時(shí)間。紐交所本身作為一個(gè)非常成熟的金融市場，我們?nèi)绻谶@個(gè)成熟并且嚴(yán)格的市場上證明自己的話，我相信對于我們的客戶來說也是非常有公信力的表現(xiàn)。更重要的是，短期內(nèi)不同市場，不同資本市場的短期估值不同，其實(shí)并不是我們所在意的，我們更在意的是三年五年，甚至更長時(shí)間我們成為什么樣的公司，我們提供給我們的客戶哪些更好的服務(wù)和產(chǎn)品，這才是我們所關(guān)注的”。

　　鉅派的投資人，東霖資本創(chuàng)始合伙人屈衛(wèi)東也表示，鉅派選擇在美國IPO，一方面是美國市場有上百年的歷史，相對更加理性和成熟，另一方面鉅派已經(jīng)花了大量的時(shí)間和金錢在籌備紐交所上市上，繼續(xù)在美國上市顯然更加明智。

　　屈衛(wèi)東認(rèn)為，在中概股普遍低迷的今天，鉅派投資集團(tuán)IPO的首個(gè)交易日能夠取得11%的漲幅說明了美國市場認(rèn)同鉅派基于房地產(chǎn)流通之上的金融服務(wù)模式。另外，鉅派的第三方理財(cái)業(yè)務(wù)的市場也有著巨大的想象空間，這些都是美國投資人能夠看懂的模式。

　　胡天翔表示，目前中國由第三方理財(cái)機(jī)構(gòu)和專業(yè)理財(cái)師服務(wù)的投資總額，仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及國際平均值，這說明中國仍有廣闊的第三方理財(cái)市場空間，鉅派投資的發(fā)展空間也是非常巨大的。