門票下調(diào)、營(yíng)收下降、凈利下滑 大庸古城能否助力張家界破局翻身

　　中國(guó)地大物博，更是有百般自然風(fēng)光吸引著眾多中外游客前來(lái)游玩。從南到北，由東而西似乎每個(gè)地方都有每個(gè)地方的特色。

　　提到張家界，你會(huì)想到什么？

　　是奇峰秀林武陵源，還是壯美別致天門山？

　　是驚險(xiǎn)刺激玻璃橋，還是民俗特色魅力湘西？

　　我們來(lái)看看百度百科是如何介紹張家界的？張家界，原名“大庸市”，湖南省地級(jí)市。轄2個(gè)市轄區(qū)(永定區(qū)、武陵源區(qū))、2個(gè)縣(慈利縣、桑植縣)。位于湖南西北部，澧水中上游，屬武陵山區(qū)腹地。張家界因旅游建市，是中國(guó)最重要的旅游城市之一。

　　特別注意最后一句話--張家界因旅游建市，是中國(guó)最重要的旅游城市之一?？梢娐糜螛I(yè)對(duì)張家界的重要性有多重要，旅游業(yè)是張家界市最重要的支柱產(chǎn)業(yè)，重要到大庸市為此更名為張家界市。

　　1982年9月，張家界國(guó)家森林公園成為中國(guó)第一個(gè)國(guó)家森林公園。1988年8月，張家界武陵源風(fēng)景名勝區(qū)被列入國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)；1992年，由張家界國(guó)家森林公園等三大景區(qū)構(gòu)成的武陵源風(fēng)景名勝區(qū)被聯(lián)合國(guó)教科文組織列入《世界自然遺產(chǎn)名錄》；2004年2月，被列入全球首批《世界地質(zhì)公園》；2007年，被列入中國(guó)首批國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)。2017年，被授予“國(guó)家森林城市”榮譽(yù)稱號(hào)。

　　張家界旅游集團(tuán)股份有限公司(證券簡(jiǎn)稱“張家界”)是張家界市唯一的旅游上市公司，然而本應(yīng)是一棵搖錢樹的它，然而近年來(lái)它的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)卻令人大跌眼鏡，二級(jí)市場(chǎng)上股價(jià)也長(zhǎng)期低位徘徊，2019年前三季度更是營(yíng)收凈利雙降，張家界這是怎么了？

　　2019年前三季度營(yíng)收凈利雙下滑，凈利下降27%

　　2019年三季報(bào)數(shù)據(jù)顯示，張家界2019年1月至9月，張家界實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3.24億元，同比減少11.39%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3982.29萬(wàn)元，同比減少27.29%；實(shí)現(xiàn)扣非凈利潤(rùn)3400.36萬(wàn)元，同比減少31.74%。

　　營(yíng)收凈利雙降，背后原因是什么？

　　公開資料顯示，張家界的主要收入來(lái)源為環(huán)?？瓦\(yùn)、觀光電車、索道、景區(qū)門票以及旅行社業(yè)務(wù)。門票價(jià)格下調(diào)、部分主營(yíng)業(yè)務(wù)的游客人數(shù)不增反降，成為張家界前三季度營(yíng)收與凈利雙下滑的一大原因。

　　數(shù)據(jù)顯示，2019年1月至9月，張家界環(huán)?？瓦\(yùn)購(gòu)票人數(shù)同比下滑6.56%至254.87萬(wàn)人，營(yíng)業(yè)收入同比減少14.82%至1.2億元；寶峰湖購(gòu)票人數(shù)同比下滑44.6%至33.72萬(wàn)人，營(yíng)業(yè)收入同比減少38.89%至3193.9萬(wàn)元。

　　十里畫廊觀光電車與楊家界索道購(gòu)票人數(shù)與營(yíng)業(yè)收入則呈上升態(tài)勢(shì)。其中，十里畫廊觀光電車今年前9個(gè)月的購(gòu)票人數(shù)為110.98萬(wàn)人，同比增長(zhǎng)11.36%，營(yíng)業(yè)收入為4312.08萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)11.53%；楊家界索道購(gòu)票人數(shù)為94.85萬(wàn)人，同比增長(zhǎng)122.13%。營(yíng)業(yè)收入為5128.51萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)82.03%。

　　2019上半年凈利下滑近六成

　　2019年上半年業(yè)績(jī)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.7億元，同比減少10.76%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)825.45萬(wàn)元，同比下降59.01%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)351.04萬(wàn)元,同比下降75.51% 。

　　具體數(shù)據(jù)方面看，張家界環(huán)?？瓦\(yùn)購(gòu)票人數(shù)139.93萬(wàn)人，同比減少3.53%；營(yíng)業(yè)收入6152.94萬(wàn)元，同比下降18.22%。原因主要是環(huán)保客運(yùn)車票有所下調(diào)、2019年春節(jié)執(zhí)行淡季票價(jià)以及新政導(dǎo)致免票人數(shù)占總接待人數(shù)的比例增長(zhǎng)。

　　寶峰湖景區(qū)購(gòu)票人數(shù)21.99萬(wàn)人，同比減少25.76%；營(yíng)業(yè)收入2082.71萬(wàn)元，同比下降16.45%。原因是寶峰湖景區(qū)多年未提質(zhì)升級(jí)，面對(duì)其他成熟的景點(diǎn)景區(qū)對(duì)旅游客源進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)力弱化。張家界中旅因接待團(tuán)隊(duì)人數(shù)下降導(dǎo)致營(yíng)業(yè)收入同比降21.46%至4168.48萬(wàn)元。

　　門票價(jià)格下調(diào)是直接原因？

　　幾乎每次財(cái)務(wù)報(bào)告，總要提到門票這一因素。由于相關(guān)法律規(guī)定，國(guó)家風(fēng)景名勝區(qū)門票收入不得納入上市公司體系，因此張家界的主要收入來(lái)源為景區(qū)環(huán)?？瓦\(yùn)、索道、觀光車、旅行社及非國(guó)家風(fēng)景名勝區(qū)寶峰湖的門票收入。

　　據(jù)2018年年報(bào)顯示，張家界2018年?duì)I業(yè)收入4.68億元，同比下降14.78%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)2640.39萬(wàn)元，同比下降60.80%。

　　年報(bào)顯示，因武陵源核心景區(qū)門票政策下調(diào)環(huán)?？瓦\(yùn)價(jià)格，張家界環(huán)?？瓦\(yùn)營(yíng)業(yè)收入同比減少3038.16萬(wàn)元、凈利潤(rùn)同比減少約2137.49萬(wàn)元。門票價(jià)格下調(diào)的同時(shí)，游客人數(shù)增長(zhǎng)幅度卻不明顯。2016年和2017年張家界購(gòu)票游客人數(shù)分別同比下降10.15%、14.80%。

　　2018年張家界共實(shí)現(xiàn)接待購(gòu)票游客人數(shù)為596.49萬(wàn)人，較上年同期595.01萬(wàn)人增加1.48萬(wàn)人，增幅也僅為0.25%。

　　山岳景區(qū)+大小交通+旅行社，張家界擁有一張較完整的傳統(tǒng)山岳景區(qū)業(yè)務(wù)版圖。張家界將收入下降的主因歸為景區(qū)門票政策優(yōu)惠、游客量量減少等。雖有客觀之因，但綜觀張家界業(yè)績(jī)，多年不振已是事實(shí)。

　　業(yè)績(jī)不振，新的增長(zhǎng)點(diǎn)在哪？

　　未來(lái)公司新的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)在哪？不能失敗的大庸古城？

　　2016年6月，張家界“大庸古城”項(xiàng)目正式動(dòng)工，總投資額后由18.83億元調(diào)整為22.10億元，該項(xiàng)目被視為張家界尋求轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，乃至張家界圖謀未來(lái)的押注之舉。

　　公開信息顯示，大庸古城規(guī)劃總用地面積325畝，總建筑面積約18.5萬(wàn)平方米，主體建筑為明清時(shí)期風(fēng)格，展示大庸古城明清鼎盛時(shí)期的繁榮風(fēng)貌。據(jù)張家界公告內(nèi)容，大庸古城項(xiàng)目不屬于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，建設(shè)內(nèi)容包括劇場(chǎng)、飛行影院、5D影院、古城八景以及客棧、酒店、商鋪等項(xiàng)目，打造集“吃、住、游、購(gòu)、娛”于一體的中高端旅游綜合休閑區(qū)，以門票收入及相關(guān)配套收入為主要收入來(lái)源。

　　據(jù)報(bào)告，張家界大庸古城項(xiàng)目的進(jìn)度已達(dá)到96.97%，完工在望。而后續(xù)大庸古城能否撐起張家界的業(yè)績(jī)還是個(gè)未知數(shù)。

　　值得注意的是，今年6月28日，宋城演藝(300144,股吧)旗下的張家界千古情景區(qū)已正式開業(yè)，除了景區(qū)演藝，還包括大庸古街、陶源秘境、情人海、爛蘋果親子樂(lè)園四大主題區(qū)。從張家界千古情開工建設(shè)到開業(yè)，宋城演藝僅用了一年三個(gè)月的時(shí)間。

　　張家界曾表示，目前公司面臨著本土逐漸發(fā)展起來(lái)一批成熟的景點(diǎn)景區(qū)及其新產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)及環(huán)保客運(yùn)受大景區(qū)門票降價(jià)和優(yōu)惠票價(jià)影響等挑戰(zhàn)。接下來(lái)，公司將抓好大庸古城重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)；適時(shí)推動(dòng)寶峰湖景區(qū)提質(zhì)擴(kuò)容和觀光電車更新?lián)Q代等工作；全力推進(jìn)環(huán)?？瓦\(yùn)公司環(huán)保車票與景區(qū)大門票分離工作。