冠城大通前三季增收不增利 擬1.68億收購關(guān)聯(lián)資產(chǎn)遭問詢

　　這個(gè)月冠城大通(600067.SH)先是收到控股股東2億元現(xiàn)金紅包，接著又受讓了控股股東旗下資產(chǎn)，此舉遭到上交所問詢。

　　冠城大通日前發(fā)布公告，擬以1.05億元受讓朗毅公司持有的福州大通11%股權(quán)，同時(shí)擬以6290萬元受讓北京冠海等持有的冠城酒店物業(yè)100%股權(quán)，兩標(biāo)的增值均較高。

　　而此前12月18日，冠城大通才收到控股股東贈與的2億元現(xiàn)金，用于獎勵(lì)對公司發(fā)展有突出貢獻(xiàn)的員工，上交所問詢這是否屬于一攬子安排。

　　長江商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，上述收購股權(quán)或與公司業(yè)績下降有關(guān)。此前冠城大通凈利潤連續(xù)增長，而今年凈利潤下降18.94%，上半年其服務(wù)業(yè)和新能源業(yè)務(wù)毛利分別虧損492.77萬元、716.27萬元，漆包線業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)從去年開始營收增速放緩，今年上半年下降9.55%，而公司房地產(chǎn)拿地不多，近三年可銷售面積逐漸減少，盈利能否持續(xù)增長問題令人擔(dān)憂。

　　擬1.68億收購關(guān)聯(lián)資產(chǎn)

　　冠城大通12月25日公告稱，擬以1.05億元受讓朗毅有限公司(以下簡稱朗毅公司)持有的福州大通機(jī)電有限公司(以下簡稱福州大通)11%股權(quán)；同時(shí)擬以6290萬元受讓北京冠海房地產(chǎn)有限公司(以下簡稱北京冠海)等持有的北京冠城酒店物業(yè)管理有限公司(以下簡稱冠城酒店物業(yè))100%股權(quán)。

　　朗毅公司為公司控股股東實(shí)際控制企業(yè)，公司目前持有福州大通79.08%股權(quán)，交易完成后，公司將持有福州大通 90.08%股權(quán)。而收購冠城酒店物業(yè)100%股權(quán)的交易對方北京冠海與公司實(shí)際控制人均為韓國龍，這兩項(xiàng)均構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

　　福州大通2018年和2019年1—9月凈利潤分別為1.05億元、0.66億元，2018年和2019年11月30日冠城酒店物業(yè)凈資產(chǎn)分別為138.31萬元、3593.34萬元，而同期凈利潤分別為-15.22萬元、438.58萬元，冠城酒店物業(yè)這兩項(xiàng)指標(biāo)陡增。

　　而公告顯示，公司受讓福州大通 11%股權(quán)對價(jià)1.05億元，評估增值率82.59%。受讓冠城酒店物業(yè) 100%股權(quán)對價(jià)6290萬元，評估增值率75.05%。

　　冠城大通公告稱，12月18日，公司收到控股股東贈與的2億元現(xiàn)金，用于獎勵(lì)對公司發(fā)展有突出貢獻(xiàn)的員工。次日公司董事會審議通過換屆選舉董事議案。同月 24日，公司董事會審議通過前述兩項(xiàng)關(guān)聯(lián)收購，合計(jì)對價(jià)為1.6759 億元。

　　上交所要求公司說明兩標(biāo)的公司在本次交易之前是否有增資行為，相關(guān)評估結(jié)論是否嚴(yán)謹(jǐn)審慎，并且說明公司接受控股股東贈與及后續(xù)安排，是否屬于控股股東向公司高管代發(fā)薪水的情形，公司進(jìn)行上述關(guān)聯(lián)收購的具體資金來源，公司接受控股股東現(xiàn)金贈與和本次關(guān)聯(lián)收購之間是否具有關(guān)聯(lián)性，是否屬于一攬子安排。

　　營收增長6.6%凈利降18%

　　冠城大通主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)、漆包線生產(chǎn)銷售及新能源鋰電池生產(chǎn)經(jīng)營。

　　因拿地不多，冠城大通近三年可銷售面積不斷下降，分別為47.93萬平方米、38.72萬平方米和32.45萬平方米。據(jù)評級報(bào)告顯示，截至2019年3月，冠城大通目前在售為8個(gè)，基本屬于尾房，在建項(xiàng)目為9個(gè)。其中常熟市一項(xiàng)目還在2019年10月被蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站通報(bào)批評。

　　同時(shí)冠城大通漆包線業(yè)務(wù)增速也開始放緩，2018年和2019年上半年漆包線業(yè)務(wù)營收分別為35.41億元、16.48億元，分別同比增長5.69%、-9.53%，其中今年上半年冠城大通漆包線業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)銷售量3.32萬噸，同比減少5.95%；實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入16.48億元，同比減少9.55%；實(shí)現(xiàn)凈利潤4391.40萬元，同比減少7.67%。

　　并且近年來冠城大通開拓的其他業(yè)務(wù)并不理想。其中服務(wù)業(yè)和新能源業(yè)務(wù)連續(xù)三年虧損，2017—2019年上半年服務(wù)業(yè)毛利分別虧損568.52萬元、601.82萬元、492.77萬元，新能源業(yè)務(wù)毛利分別虧損41.86萬元、539.29萬元、716.27萬元。

　　2019年前三季度冠城大通營收52.64億元，同比增長6.62%，不過凈利潤2.48億元，反而下降18.94%。