加速轉(zhuǎn)型 萊茵體育出售旗下兩地產(chǎn)公司股權(quán)

　　12月8日，萊茵體育(000558.SZ)發(fā)布公告稱，公司將其持有的萊茵達(dá)西部體育發(fā)展有限責(zé)任公司(以下簡稱“西部體育”)100%股權(quán)、萊茵達(dá)體育小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司(以下簡稱“萊茵小鎮(zhèn)”)100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給成都文化旅游發(fā)展集團有限責(zé)任公司(以下簡稱“成都文旅集團”)，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)價格合計約 3 億元，其中，西部體育100%股權(quán)交易價格約為1.77億元，萊茵小鎮(zhèn)100%股權(quán)交易價格約為1.23億元。由于公司控股股東成都體育產(chǎn)業(yè)投資集團有限責(zé)任公司為成都文旅集團的全資子公司，根據(jù)相規(guī)定，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

　　根據(jù)公告顯示，西部體育成立于2017年4月，注冊資本5000萬元，經(jīng)營范圍包括體育場館建設(shè)；體育商業(yè)設(shè)施建設(shè)；體育活動組織與策劃；健身場館經(jīng)營管理等，為萊茵體育全資子公司。財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，西部體育2019年1-10月實現(xiàn)營業(yè)收入370.86萬元；實現(xiàn)凈利潤-1478.12萬元。截至10 月31 日，西部體育資產(chǎn)8372.34萬元，負(fù)債988.58萬元，所有者權(quán)益7383.76萬元。

　　萊茵小鎮(zhèn)成立于2017年8月，注冊資本1億元，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營；實業(yè)投資；房地產(chǎn)租賃；物業(yè)服務(wù)；體育場館的設(shè)計、施工及設(shè)備安裝；體育活動的組織、策劃等，萊茵體育直接持有萊茵小鎮(zhèn)100%股權(quán)。萊茵小鎮(zhèn)2019年1-10月實現(xiàn)營業(yè)收入0元；實現(xiàn)凈利潤-286.96萬元。截至10月31日，萊茵小鎮(zhèn)資產(chǎn)1.02億元，負(fù)債為4152.51萬元，所有者權(quán)益6018.04萬元。

　　根據(jù)公告顯示，萊茵體育此次出售的兩標(biāo)的均尚欠上市公司超4000萬元資金。其中，西部體育因桐廬公司項目建設(shè)需要尚欠萊茵體育資金4093.01萬元，按照約定，從資金使用之日起計算利息，利率為年息8%，西部體育承諾在2019年12月31日之前還清本息；萊茵小鎮(zhèn)則因無錫錫東項目交付土地款尚欠萊茵體育資金4120.69萬元，萊茵小鎮(zhèn)承諾在2020年6月底之前全部歸還。

　　對于該交易影響萊茵體育稱，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，公司合并報表范圍將發(fā)生變更，西部體育、萊茵小鎮(zhèn)將不再納入公司合并報表范圍之內(nèi)。萊茵體育方面表示，本次轉(zhuǎn)讓全資子公司股權(quán)暨關(guān)聯(lián)交易，將有利于優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，突出主營業(yè)務(wù)，全面加快推進(jìn)公司體育產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型。本次交易完成后，公司的財務(wù)指標(biāo)及經(jīng)營狀況將得到明顯改善和提升。

　　報告顯示，今年前三季度公司實現(xiàn)營業(yè)收入8322萬元，同比下降87.30%，歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損6011萬元，同比大幅下降405.88%。萊茵體育對2019年度經(jīng)營業(yè)績預(yù)計稱，由于公司持續(xù)轉(zhuǎn)型體育行業(yè)，該板塊的業(yè)務(wù)尚未充分體現(xiàn)；加之受市場、政策等因素影響，存量房產(chǎn)去化難度加大，進(jìn)展較緩，房地產(chǎn)板塊業(yè)務(wù)與去年同期相比大幅下降。歸屬凈利潤虧損9800-8000萬元，去年同期虧損為6112萬元，同比下降60.33%-52.00%。