萬科董事會否決罷免議案 復(fù)牌補跌恐觸及寶能成本線

　　停牌逾半年后，萬科最終定于7月4日復(fù)牌。7月3月晚間，萬科發(fā)布最新公告稱，董事會全票通過了 “關(guān)于不同意深圳市鉅盛華股份有限公司及前海人壽保險股份有限公司提請召開2016年第二次臨時股東大會的議案”。

　　對于萬科復(fù)牌后的走勢，業(yè)內(nèi)人士普遍認為，“補跌是大概率事件，關(guān)鍵要看跌到什么程度?！苯刂磷罱粋€交易日(7月1日)收盤，萬科H股股價為15.2港元／股。相比萬科A去年12月18日停牌時的24.43元／股，接近腰斬。就是較萬科H本身的價格，也比去年12月18日時下跌了超過三成。

　　“如果以萬科A停牌前，AH股價格的比值計算，復(fù)牌后萬科A的股價恐怕要跌到17元以下?！庇行袠I(yè)分析師表示，“寶能的成本線在17元上下，對于他們來說壓力還是有的?！?/p>

　　相比于股東與管理層之間尚無結(jié)果的“爭斗”，業(yè)績則成為“多事之秋”中少有的亮點。

　　根據(jù)萬科6月份銷售簡報顯示，當(dāng)月萬科實現(xiàn)銷售面積326.4萬平方米，銷售金額424.億元；上半年，萬科累計實現(xiàn)銷售面積1409.0萬平方米，銷售金額1900.8億元。

　　據(jù)克而瑞研究中心最新發(fā)布的2016年上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜顯示，萬科上半年銷售額穩(wěn)居行業(yè)第一，領(lǐng)先第二名近500億元，同比增長幅度近74%；6月份單月銷售額同比增長幅度也將近60%。實際上，僅萬科6月份的銷售金額，便可以排在房企銷售金額榜的第12位。

　　而萬科前兩大股東寶能與華潤的地產(chǎn)業(yè)務(wù)，2016年上半年的銷售金額分別為66.5億元和555億元，分別位列房企銷售金額榜第92位和第9位。

　　雖然公司管理層面臨動蕩，但萬科仍積極的為后續(xù)發(fā)展做足儲備，自5月份銷售簡報披露以來，公司新增項目15個，新增物流地產(chǎn)項目2個。

　　萬科逐條回復(fù)了深交所關(guān)注函中的問題。對于獨董張利平回避表決一事，萬科詳細披露了公司與張利平所供職單位的相關(guān)交易，并援引律師核查意見稱，張利平回避表決合情合理合法。同時，萬科表示，除非中國證監(jiān)會或深交所另有認定外，張利平獨立董事不存在《指導(dǎo)意見》 及《獨立董事備案辦法》規(guī)定的不得擔(dān)任公司獨立董事的情形。

　　至于新修訂的重組預(yù)案，萬科雖對預(yù)案進行了六大修訂，但主要是對之前預(yù)案內(nèi)容上的補充，整體方案并無大的變化。

　　值得注意的是，證監(jiān)會下屬的中證中小投資者服務(wù)中心有限責(zé)任公司在近日指出，中小投資者合法權(quán)益必須得到維護。并列舉了中小投資者普遍關(guān)注的三個問題，指出這是涉事的相關(guān)各方必須回答并予以重視和解決的。

　　首先是“寶能系”購買萬科的資金問題。投服中心指出，寶能系對萬科是財務(wù)投資還是戰(zhàn)略投資？是受限制資金還是不受限制資金？前者涉及“寶能系”入駐萬科的定位；后者涉及股權(quán)行使的正當(dāng)性；其次，關(guān)于董監(jiān)事罷免問題。寶能如果對董監(jiān)事罷免成功或不成功的后續(xù)安排如何？這涉及公司能否正常運作；最后則是關(guān)于萬科股價問題。投服中心稱，萬科復(fù)牌股價走勢如何，這涉及廣大投資者重大經(jīng)濟利益。

　　“萬科A股自去年12月18日停牌至今，長時間停牌的依據(jù)是否充分？復(fù)牌后股價預(yù)期走勢如何？是當(dāng)下中小投資者最關(guān)心的問題。根據(jù)萬科H股的走勢，如果不采取得力措施，復(fù)牌補跌概率較大，如果復(fù)盤后股價大跌，大股東和管理層有何應(yīng)對補救措施？管理層、大股東博弈的過程中有沒有考慮中小股東利益，誰來對他們負責(zé)？” 投服中心表示，持有萬科股票的中小投資者達27萬之眾，廣大中小投資者應(yīng)珍視自己的股東權(quán)利，積極行動起來，行使知情權(quán)、質(zhì)詢權(quán)、建議權(quán)和表決權(quán)等法律賦予的權(quán)利，維護自身切身利益。