就深交所的問詢函，綿世股份[2.24% 資金 研報](000609,股吧)4月12日晚間公告稱，不存在提前確認(rèn)大額資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，以拉低股權(quán)激勵計劃業(yè)績基準(zhǔn)的情況。

　　對于深交所問詢綿世股份去年計提9682.61萬元資產(chǎn)減值準(zhǔn)備合理性問題，綿世股份稱，開發(fā)建設(shè)“綿世·溪地灣”項目地下車位計提存貨跌價準(zhǔn)備3921.62萬元，雖車位不存在跌價跡象，但地上建筑物(包括住宅、商鋪等)與地下車位獨立銷售、獨立核算，兩者不存在明顯協(xié)同效應(yīng)，且目前車位去化困難，銷售價格無法覆蓋成本，存在明顯的減值跡象。

　　綿世股份稱，2015年公司對應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款、融資性預(yù)付款、委托貸款以及長期應(yīng)收款等事項計提壞賬準(zhǔn)備4065.90萬元，主要原因是公司子公司輕舟(天津)融資租賃有限公司下屬的部分融資項目出現(xiàn)還款延遲。

　　對于參股公司深圳市麥格斯科技有限公司、北京吃心壹佰思味濃餐飲管理有限公司的賬面余額分別計提了全額資產(chǎn)減值準(zhǔn)備合計1155萬元，公司稱，兩家公司是在2014年投資，項目投資經(jīng)過公司集體決策，投資最終沒有成功，需要公司認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)。

　　對于深交所關(guān)于盈利能力不及同行業(yè)公司的情況下，推出“零元對價”限制性股票的大幅激勵，并配以低目標(biāo)增長率是否合理，以及實際控制人鄭寬、董事王瑞獲得其中超過80%的份額的問詢，綿世股份稱，公司不是僅以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，公司房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)業(yè)務(wù)盈利水平與行業(yè)平均水平匹配，公司處于由原有的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)向直接投資業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的特殊時期，有效的激勵措施，并輔以合理的考核目標(biāo)，才能充分激勵公司的核心團(tuán)隊。公告稱，鄭寬、王瑞為公司發(fā)展做出貢獻(xiàn)理應(yīng)得到大額股權(quán)激勵。

　　對于公司歷年持續(xù)盈利，且現(xiàn)金充裕，卻不分紅的問題，綿世股份稱，過去發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)需要資金，現(xiàn)階段公司處于由原有的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)向直接投資業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的特殊時期，須保有較大的現(xiàn)金量。