3月初，榮安地產(chǎn)(000517，收盤價4.73元)發(fā)布了2015年年報，3月的最后一天，公司卻收到了年報問詢函，交易所就年報財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)向榮安地產(chǎn)提出4個問題。其中最引人關(guān)注的是，2015年榮安地產(chǎn)曾公開發(fā)行債券募集資金約12億元，而其他流動資產(chǎn)因購買較大數(shù)額的銀行理財(cái)產(chǎn)品而增加約15億元。發(fā)行12億榮安債是為理財(cái)么?

　　交易所聚焦年報數(shù)據(jù)

　　3月1日，榮安地產(chǎn)發(fā)布了2015年年報，當(dāng)期公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入11.24億元，同比下降67.50%;歸屬于上市公司股東的凈利潤1.03億元，同比下降66.61%;扣非凈利潤9014.27萬元;基本每股收益0.0324元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率2.82%;截至2015年12月31日，公司總資產(chǎn)79.35億元，凈資產(chǎn)36.23億元，資產(chǎn)負(fù)債率54.34%，扣除預(yù)收賬款后的公司其他各項(xiàng)負(fù)債占資產(chǎn)比例為33.69%。

　　3月31日，深交所就2015年年報財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)向榮安地產(chǎn)提出了4個問題。

　　其一，報告期內(nèi)，榮安地產(chǎn)因未將子公司杭州榮安置業(yè)有限公司開發(fā)的“望江南”項(xiàng)目的部分商鋪2640.66萬元及時確認(rèn)計(jì)入2014年度收入而進(jìn)行會計(jì)差錯更正。交易所要求結(jié)合商鋪的具體銷售情況進(jìn)一步說明2014年未及時確認(rèn)該收入的原因。

　　其二，榮安地產(chǎn)資產(chǎn)減值損失發(fā)生額為4367.21萬元，占公司歸屬于上市公司股東凈利潤的比例為42.29%，其中計(jì)提了存貨跌價準(zhǔn)備2935.53萬元。交易所要求公司說明計(jì)提減值準(zhǔn)備的基本情況、履行的審議程序和信息義務(wù)，并說明合理合規(guī)性;同時，要求公司結(jié)合2015年寧波市房地產(chǎn)行業(yè)的具體情況說明公司存貨減值測試的過程及計(jì)提的充分性和合理性。

　　其三，榮安地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入比上年下降67.50%，實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司的凈利潤比上年下降66.61%。交易所要求公司說明營業(yè)收入和凈利潤下降的具體原因及對公司生產(chǎn)經(jīng)營的影響。

　　值得一提的是，榮安地產(chǎn)財(cái)報中的其他流動資產(chǎn)因購買較大數(shù)額的銀行理財(cái)產(chǎn)品而增加約15億元;同年，榮安地產(chǎn)公開發(fā)行債券募集資金約12億元。交易所要求說明募集資金的使用情況，并說明是否存在直接或間接利用債券募集資金購買理財(cái)產(chǎn)品的情形;如是，說明相關(guān)募集資金使用的合規(guī)性。

　　公司員工否認(rèn)“理財(cái)說”

　　榮安地產(chǎn)發(fā)行12億榮安債真是用于理財(cái)么?

　　公開資料顯示，2014年榮安地產(chǎn)擬發(fā)行的公司債券規(guī)模不超過12億元(含12億元)。2015年3月2日，證監(jiān)會審核通過榮安地產(chǎn)的發(fā)債申請。2015年8月5日，榮安地產(chǎn)發(fā)布發(fā)債公告。據(jù)其2015年9月28日披露的債券上市公告書，該證券簡稱為15榮安債，上市時間2015年9月30日。

　　而據(jù)榮安地產(chǎn)公開披露顯示，2015年公司共三次發(fā)布理財(cái)公告，分別為2015年4月28日、2015年7月31日和2015年9月24日。在9月24日的委托理財(cái)公告中，榮安地產(chǎn)表示，公司實(shí)施穩(wěn)健的現(xiàn)金流控制政策，在風(fēng)險可控的前提下，使公司自有閑置資金獲得較高的收益，為公司和股東謀取較好的投資回報。在投資額度方面，榮安地產(chǎn)委托理財(cái)?shù)耐顿Y額度不超過20億元人民幣。在上述額度內(nèi)，資金可以滾動使用，且任意時點(diǎn)進(jìn)行投資理財(cái)?shù)目偨痤~不超過20億元。投資品種為保本型和非保本型低風(fēng)險理財(cái)產(chǎn)品，理財(cái)產(chǎn)品期限最長不超過一年。

　　值得一提的是，截至公告披露日(2015年9月24日)前12個月內(nèi)，公司利用自有閑置資金累計(jì)購買保本型理財(cái)產(chǎn)品金額為19.50億元，目前尚未到期理財(cái)產(chǎn)品金額為10億元。

　　12億榮安債募集資金的使用情況如何?是否存在直接或間接利用債券募集資金購買理財(cái)產(chǎn)品的情形?對于交易所的疑問?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者昨日以投資者身份致電榮安地產(chǎn)證券代表處，相關(guān)工作人員給出了否定的回答。該不具名工作人員向記者表示，“公司的理財(cái)是滾動投資，是利用公司的閑置流動資金，比如房屋出售預(yù)付款什么的，這筆資金可能上億，這么大筆錢不可能放著，而進(jìn)行的投資也是短期的投資;而發(fā)行15榮安債事為補(bǔ)充公司的流動資金，比如說拿地之類的?！?