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2025年01月10日 星期五

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泛海控股2015年房地產(chǎn)銷售達(dá)150億 同比增54.19%

  3月30日,泛海控股股份有限公司發(fā)布公告稱,2015年度公司實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤20.20億元,同比增長29.73%;基本每股收益約0.44元,同比增長29.73%。

  據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢,泛海控股2015年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額150.84億元,同比增長約54.19%。2015年,其新開工面積24.79萬平方米,竣工面積89.11萬平方米。

  泛海控股稱,2015年,北京泛海國際居住區(qū)以49.23億元的成交額奪取年度北京住宅項(xiàng)目成交金額總冠軍,武漢中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目以66億元的業(yè)績成為武漢住宅和寫字樓單盤銷售第一名;公司全年實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整售金額達(dá)31.90億元,中國移動湖北分公司、金澳科技以及招商銀行、郵儲銀行、平安銀行三家省級分行等一批優(yōu)質(zhì)客戶成功入駐武漢中央商務(wù)區(qū)。

  在項(xiàng)目拆遷工程方面,泛??毓杀硎荆渌鶎偕虾6叶身?xiàng)目拆遷工作取得突破性進(jìn)展,其中,上海董家渡10號地塊已完成全部拆遷;12號地塊、14號部分地塊與政府簽訂了房屋征收框架協(xié)議,預(yù)計(jì)2016年上半年將啟動第一輪征詢工作;北京泛海國際居住區(qū)二期整體拆遷工作成效明顯,為2016年拆遷工作繼續(xù)推進(jìn)打下了良好的基礎(chǔ)。

  泛海控股總結(jié)說,公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)已在北京、上海、武漢、深圳及美國洛杉磯、舊金山等境內(nèi)外十余個(gè)核心城市核心地段實(shí)現(xiàn)布局;公司在積極推動現(xiàn)有洛杉磯、舊金山項(xiàng)目進(jìn)度的基礎(chǔ)上,繼續(xù)拓展紐約、夏威夷等新項(xiàng)目,海外房地產(chǎn)業(yè)務(wù)版圖不斷擴(kuò)展。

  展望未來,其提到,房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是公司傳統(tǒng)核心業(yè)務(wù)和重要利潤來源,2016年,將穩(wěn)步推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè),計(jì)劃全年實(shí)現(xiàn)開發(fā)建設(shè)面積499.02萬平方米,其中,新開工面積145.76萬平方米,續(xù)建面積226.85萬平方米,竣工面積126.41萬平方米。

  而在金融業(yè)務(wù)方面,打造“金融全牌照”的金控集團(tuán)是泛??毓赊D(zhuǎn)型的核心目標(biāo)。目前,泛??毓山鹑跇I(yè)務(wù)已涵蓋證券、保險(xiǎn)、信托、期貨等業(yè)態(tài),旗下正在運(yùn)營及申請?jiān)O(shè)立的金融類企業(yè)達(dá)9家。

  具體而言,泛??毓梢呀?jīng)實(shí)現(xiàn)控股民生證券、民生期貨、亞太財(cái)險(xiǎn),參股民生信托,全資申請?jiān)O(shè)立民生基金、民金所及民生融資擔(dān)保有限公司,作為主要發(fā)起人申請?jiān)O(shè)立亞太再保險(xiǎn)、亞太互聯(lián)網(wǎng)人壽。

  泛??毓商岬?,2016年3月,公司收購民生信托控股權(quán)并對其增資事項(xiàng)已獲中國銀監(jiān)會批復(fù)同意,后續(xù)計(jì)劃完成對民生信托、亞太財(cái)險(xiǎn)增資;申請?jiān)O(shè)立的亞太再保險(xiǎn)、亞太互聯(lián)網(wǎng)人壽等5家金融類企業(yè)有望取得業(yè)務(wù)資質(zhì)并爭取實(shí)現(xiàn)開業(yè)。

  在2015年內(nèi),泛??毓山鹑跇I(yè)務(wù)合計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約32.52億元,占公司營業(yè)收入約25.67%。

  在戰(zhàn)略投資方面,目前,泛??毓稍诰硟?nèi)通過全資子公司股權(quán)公司進(jìn)行投資業(yè)務(wù)運(yùn)作,該公司現(xiàn)有注冊資本50億元,已戰(zhàn)略入股中國民生投資股份有限公司、萬達(dá)影視傳媒有限公司及青島萬達(dá)影視投資有限公司等;同時(shí),泛??毓赏ㄟ^境外附屬公司先后投資中信股份(0267.HK)、匯源果汁(1886.HK)等。

  證券業(yè)務(wù)方面,其2015年全年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約30.29億元、凈利潤約12.15億元(合并口徑),分別同比大幅增長93.40%、199.45%。泛??毓煞Q,2015年末,其進(jìn)一步以自有資金向民生證券增資,加大民生證券資本金至約45.81億元,公司對民生證券的持股比例增至87.645%(考慮年內(nèi)通過司法拍賣獲取的部分股權(quán))。

  保險(xiǎn)業(yè)務(wù)方面,年內(nèi)泛??毓蓪喬?cái)險(xiǎn)的收購獲得中國保監(jiān)會批準(zhǔn)。泛??毓赏嘎叮壳?,其已完成對亞太財(cái)險(xiǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃、組織架構(gòu)、關(guān)鍵人員的優(yōu)化調(diào)整,亞太財(cái)險(xiǎn)各項(xiàng)工作漸入正軌。而為做大做強(qiáng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù),其擬以自有資金(包括但不限于募集資金)參與亞太財(cái)險(xiǎn)增資,使其注冊資本由約20億元增至約100億元。

  此外,泛??毓蛇€稱,其參與發(fā)起設(shè)立亞太再保險(xiǎn)和亞太互聯(lián)網(wǎng)人壽,相關(guān)籌建工作正在按計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn),有望在2016年內(nèi)實(shí)現(xiàn)財(cái)險(xiǎn)、再保險(xiǎn)、互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)等業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展的保險(xiǎn)板塊綜合布局。

  信托業(yè)務(wù)方面,2015年年內(nèi)泛??毓蓪?shí)現(xiàn)營業(yè)收入約10.82億元、凈利潤約3.91億元,分別同比大幅增長131.02%、108.73%,管理資產(chǎn)規(guī)模約1,133.66億元。

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