陸家嘴(600663)今日公布2015年度業(yè)績，全年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤19億元，同比增長18.64%。同時(shí)，陸家嘴公布了年度利潤分配預(yù)案，擬按每10股向全體股東分配現(xiàn)金紅利5.08元(含稅)并送紅股8股，共計(jì)分配現(xiàn)金紅利9.49億元，送紅股14.94億股。這是公司自1996年以來第一次派送紅股。

　　去年全年，陸家嘴共實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入56.31億元，同比增長10.05%；營業(yè)利潤26.81億元，同比增長22.98%；每股收益1.017元。

　　年報(bào)顯示，陸家嘴去年業(yè)績?cè)鲩L主要仍源自物業(yè)租賃收入的大幅增長，包括辦公物業(yè)、商鋪物業(yè)、酒店物業(yè)和住宅物業(yè)在內(nèi)，全年合并報(bào)表范圍內(nèi)長期在營物業(yè)租金收入合計(jì)22億元，同比增長。其中，辦公物業(yè)租賃收入超過17.1億元，同比增長33.6%。房產(chǎn)銷售方面，公司實(shí)現(xiàn)銷售收入近16.52億元，在售項(xiàng)目的整體去化率約為95%。

　　此外，合并報(bào)表范圍內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)8.63億元物業(yè)管理收入，同比增幅約45.5%。

　　由于業(yè)績繼續(xù)穩(wěn)定增長，陸家嘴計(jì)劃向全體股東分配現(xiàn)金紅利每股0.508元(含稅)，合計(jì)派發(fā)現(xiàn)金9.49億元，占2015年度歸屬于上市公司股東凈利潤的49.94%。不過，盡管陸家嘴自2002年以來堅(jiān)持每年現(xiàn)金分紅，總金額已超過42億元(含2015年度)，但派送紅股還是自1996年以來第一次。根據(jù)年度利潤分配預(yù)案，陸家嘴擬按每10股向全體股東配送紅股8股，共計(jì)送股14.94億股。

　　一般而言，上市公司大幅送股，表明公司管理層對(duì)未來經(jīng)營前景看好，同時(shí)希望擴(kuò)張股本，激活股價(jià)。

　　盡管公司管理層在年報(bào)中并未明確表達(dá)對(duì)未來的樂觀預(yù)期，不過，受上海自貿(mào)區(qū)擴(kuò)容以及迪士尼項(xiàng)目即將開幕的影響，陸家嘴已經(jīng)被市場(chǎng)廣泛看好。數(shù)據(jù)顯示，截至目前，在目前A股市場(chǎng)9家從事房地產(chǎn)開發(fā)與管理的主要上市公司中，陸家嘴動(dòng)態(tài)市盈率達(dá)37.95，超過萬科A、保利地產(chǎn)、招商蛇口等排名第一。

　　國泰君安研報(bào)認(rèn)為，存在股權(quán)關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司應(yīng)成為“迪士尼概念”首選，相關(guān)上市公司的主要受益路徑將來自于四個(gè)方面：從全球經(jīng)驗(yàn)來看，迪士尼樂園擁有可觀的經(jīng)濟(jì)效益，關(guān)聯(lián)公司可獲得較好的投資收益；從迪士尼經(jīng)濟(jì)輻射角度看，出資股東的本地企業(yè)將受益于客流量的大幅增加；從戰(zhàn)略合作或特許授權(quán)角度看，擁有與迪士尼優(yōu)先合作的先天條件；從資本市場(chǎng)角度看，將大幅提升上市公司的市場(chǎng)關(guān)注度。

　　目前，參與上海迪士尼項(xiàng)目開發(fā)的上海申迪集團(tuán)四家大股東共擁有7家A股上市公司，其中，陸家嘴的控股股東上海陸家嘴集團(tuán)持有上海申迪集團(tuán)60%股權(quán)，為其第一大股東。

　　自今年1月22日起，因公司實(shí)際控制人浦東國資委和控股股東上海陸家嘴集團(tuán)正在籌劃與公司相關(guān)的可能構(gòu)成重大資產(chǎn)重組的重大事項(xiàng)，陸家嘴股票開始停牌。截至目前，陸家嘴尚未披露上述重大事項(xiàng)的具體內(nèi)容。