庫爾勒香梨聞名全國，而當(dāng)?shù)刈畲蟮睦婀鲜泄?a href="http://www.zhonghuixigou.com/stock/quote/sh600506/" target="_blank" title="香梨股份 600506">香梨股份卻不得不靠賣地扭虧。

　　2016年3月12日，香梨股份披露的2015年報顯示，公司2015年果品的生產(chǎn)量和銷售量均下滑超過五成，但相比2014年1507.93萬元的虧損，公司2015年凈利潤為237.57萬元，成功扭虧。財報顯示，香梨股份扭虧主要靠的是約2700萬元的非經(jīng)常性損益，而這主要是通過間接出售公司持有的商住用地部分權(quán)益實現(xiàn)的。

　　“水果作為非必需消費品，受到宏觀經(jīng)濟形勢影響，銷售情況不理想。”香梨股份總經(jīng)理、董事會秘書康瑩對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，公司此前持有的土地本來準備自己開發(fā)，但考慮到房地產(chǎn)形勢，加上房地產(chǎn)市場變化太快，后來決定通過這種方式獲得收益。

　　作為中國水務(wù)旗下上市公司，自2014年的水務(wù)資產(chǎn)“借殼”失敗后，股民對香梨股份重組改善業(yè)績的期待頗高。對此，康瑩表示，公司主營業(yè)務(wù)做得非常辛苦，管理層也多次向大股東轉(zhuǎn)達股民對資產(chǎn)注入的期待，但目前大股東并沒有相關(guān)意愿。

　　去年凈利潤237.57萬元

　　庫爾勒香梨作為優(yōu)質(zhì)特色果品聞名全國，被稱為“全國最優(yōu)異的地方梨品種之一”。而作為新疆庫爾勒市最大的果業(yè)上市公司和龍頭企業(yè)，香梨股份的日子卻并不好過。

　　主營庫爾勒香梨果品生產(chǎn)、加工及銷售的香梨股份2014年虧損1507.93萬元。香梨股份今年3月12發(fā)布的2015年報顯示，公司2015年實現(xiàn)營業(yè)收入5386.58萬元，較上年同期減少51.82%，但營業(yè)利潤虧損2392.78萬元，凈利潤237.57萬元。

　　雖然整體實現(xiàn)扭虧，但香梨股份的主營業(yè)務(wù)卻遭遇大幅下滑。香梨股份年報顯示，2015年公司營業(yè)收入較上年同期的11180.97萬元減少5794.39萬元，主要系果園承包收入及果品銷售量減少所致。

　　對于銷量減少的原因，香梨股份稱，近年來，自然災(zāi)害頻發(fā)，生產(chǎn)基地果園收益較差，2015年果品的生產(chǎn)量、庫存量較上年同期分別減少68.55%、46.01%；農(nóng)產(chǎn)品市場價格下跌，果品市場需求量減少，2015年果品的銷售量較上年同期減少56.13%。

　　對此，康瑩表示，水果不像雞蛋等生活必需品，銷售量受宏觀經(jīng)濟形勢影響較大。公司目前采取的是相對保守的銷售策略，只有保證有盈利的訂單才會做，不會大幅降價促銷。

　　香梨股份在年報中稱，公司將繼續(xù)加大主營產(chǎn)品的宣傳力度，在開展線下銷售的基礎(chǔ)上，積極通過微信、融E購等電商平臺開展合作，由于終端市場銷售低迷，公司主營產(chǎn)品的銷售出現(xiàn)下滑。

　　大股東暫無注入資產(chǎn)意愿

　　由于2014年已經(jīng)虧損，香梨股份如果2015年繼續(xù)虧損的話，就將被“戴帽”（ST）。

　　2015年10月，香梨股份將位于庫爾勒經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)紀元路南側(cè)、金河路東側(cè)的182041.41平方米（約合273畝）土地資產(chǎn)及其附著物以轉(zhuǎn)讓及增資方式全部置入全資子公司家合房產(chǎn)。去年11月，公司又以公開掛牌交易方式（交易價為6150萬元）將家合房產(chǎn)60%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給間接控股股東昌源水務(wù)。

　　據(jù)香梨股份內(nèi)部人士介紹，上述地塊是早年間取得的工業(yè)用地并建造了酒廠，但后來城市規(guī)劃變化，土地性質(zhì)變更為商住用地。而家合房產(chǎn)成立的時間并不長，此前沒有實質(zhì)開展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

　　從香梨股份2015年報可以看出，通過間接的土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓，公司獲得近2700萬元的非經(jīng)常性損益，從而成功扭虧。公司年報顯示，“上述土地資產(chǎn)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓后取得利得1659.13萬元，致本報告期利潤發(fā)生重大變化。”

　　2015年的扭虧依賴轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，但未來的業(yè)績?nèi)绾沃危?

　　投資者對香梨股份未來的發(fā)展頗為關(guān)注。“我們也很著急?！笨惮摫硎?，公司主業(yè)艱難，而大股東的想法，公司也不能掌握。

　　值得注意的是，2013年7月，香梨股份曾發(fā)布重組預(yù)案，昌源水務(wù)近28億元資產(chǎn)計劃通過注入上市公司進而實現(xiàn)整體上市。但2014年初，香梨股份因“中國水務(wù)人事變動”，客觀條件發(fā)生重大變化，終止了該重大資產(chǎn)重組。