據(jù)知情人士透露，復(fù)星欲兜售BFC整體股權(quán)預(yù)計(jì)達(dá)49%，多家意向買家都在詢價(jià)，報(bào)價(jià)還未給出，但價(jià)格預(yù)計(jì)超過100億。

　　據(jù)澎湃新聞網(wǎng)1月22日消息，與潘石屹的項(xiàng)目糾紛剛結(jié)束，復(fù)星集團(tuán)就開始叫賣外灘金融中心BFC項(xiàng)目股權(quán)了。

　　據(jù)知情人士透露，復(fù)星此番兜售BFC整體股權(quán)預(yù)計(jì)達(dá)49%，多家意向買家都在詢價(jià)，報(bào)價(jià)還未給出，但價(jià)格預(yù)計(jì)超過100億。

　　外灘金融中心，一直被復(fù)星集團(tuán)董事長郭廣昌十分重視，目前外灘金融中心已經(jīng)完成結(jié)構(gòu)封頂與部分招商，預(yù)計(jì)在2016年下半年正式開業(yè)。

　　上述人士稱，在項(xiàng)目整體開發(fā)結(jié)束之際，復(fù)星希望通過出售部分股權(quán)，回籠資金，從投資的角度而言，并不奇怪。

　　事實(shí)上，早在2015年，復(fù)星方面就有意把項(xiàng)目中一棟辦公樓7萬平方米的辦公樓出售，報(bào)價(jià)10萬/平方米。

　　外灘金融中心CEO吳洋透露，目前復(fù)星方面已經(jīng)暫停這一整棟寫字樓的出售。

　　上述人士稱，停止整棟辦公樓銷售，預(yù)計(jì)也是和項(xiàng)目整體股權(quán)出售有關(guān)。

　　對(duì)于出售外灘金融中心的消息，復(fù)星方面拒絕作出進(jìn)一步回應(yīng)，只表示一切以公告信息為準(zhǔn)。

　　外灘金融中心BFC，即外灘 8-1地塊，由上海證大于2010年斥資92.2億元購得。后因?yàn)橘Y金壓力，2011年11月，上海證大以95.7億元的價(jià)格，將外灘8-1地塊的項(xiàng)目公司——上海證大外灘國際金融服務(wù)中心置業(yè)有限公司，出售給海之門。海之門由復(fù)星國際、上海證大、綠城及上海磐石分別持有50%、35%、10%和5%股權(quán)，海之門對(duì)應(yīng)的全部資產(chǎn)即外灘金融中心。

　　2011年底，SOHO中國宣布斥資40億元，從上海證大、綠城、上海磐石手中，購得海之門50%股權(quán)。

　　此后，復(fù)星與SOHO中國在外灘金融中心的股權(quán)問題上陷入紛爭。

　　持有海之門另外50%股權(quán)的復(fù)星認(rèn)為，該公司對(duì)海之門剩余股權(quán)有優(yōu)先認(rèn)購權(quán)，但上海證大、SOHO中國和綠城中國對(duì)此持有異議。雙方此后“口水”不斷，直至升級(jí)為民事訴訟。復(fù)星一審被判勝訴后，SOHO聯(lián)合綠城、證大再次提出上訴。至今，二審法庭宣布調(diào)解后仍未有結(jié)果。

　　2014年10月15日，復(fù)星宣告，外灘金融中心結(jié)構(gòu)封頂。整個(gè)項(xiàng)目的總投資（含地價(jià)）已超過130億元。2015年9月23日，SOHO中國公告稱，海之門以代價(jià)人民幣84.93億元向其股東之一浙江復(fù)興出售證大外灘全部股權(quán)，及據(jù)此與浙江復(fù)興訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　歷經(jīng)四年的股權(quán)糾紛，終究以復(fù)星方面低價(jià)回購股權(quán)結(jié)束。

　　復(fù)星在外灘金融中心投資被曝巨大，2014年10月復(fù)星宣告，外灘金融中心結(jié)構(gòu)封頂。整個(gè)項(xiàng)目的總投資（含地價(jià)）已超過130億元。

　　吳洋表示，2011年，外灘金融中心地塊價(jià)格就已經(jīng)達(dá)到92億元，樓板價(jià)接近4萬/平方米，至今該項(xiàng)目僅地價(jià)預(yù)計(jì)已經(jīng)高達(dá)7-8萬/平方米。加上規(guī)劃和開發(fā)運(yùn)營，售價(jià)預(yù)計(jì)達(dá)10-15萬/平方米。但吳洋也表示，外灘金融中心的股權(quán)出售，是復(fù)星集團(tuán)負(fù)責(zé)，自己并不知情。目前整個(gè)外灘金融中心初期建設(shè)已經(jīng)成熟，在不放棄控制權(quán)的同時(shí)，通過出售一部分股權(quán)，引入財(cái)務(wù)投資，也實(shí)屬正常。

　　據(jù)介紹， 外灘金融中心BFC坐落于外灘金融集聚帶核心位置，作為外灘金融集聚帶首個(gè)體驗(yàn)式復(fù)合型金融中心，BFC匯聚金融、商業(yè)、旅游、文化、藝術(shù)等多種功能，涵蓋企業(yè)會(huì)館 、企業(yè)總部、購物中心、藝術(shù)中心及精品酒店五大業(yè)態(tài)。項(xiàng)目總建筑面積約42萬平方米，其中辦公面積約19萬平方米，包括二座高為180米的國際甲級(jí)寫字樓。商場總體建筑面積約9萬平方米，酒店約3萬平方米，文化藝術(shù)約為4千平方米。