最近，圖片和視頻刷遍朋友圈的“全國第一爆”賺盡眼球。有傳聞此樓為金花股份(600080)旗下的“環(huán)球西安中心”項目，以其118米的高度成為目前國內(nèi)城市爆破拆除中最高的樓房。不少網(wǎng)友質(zhì)疑，建成大樓多年閑置，爆破后重建太浪費。這棟被爆破的大樓何以引發(fā)網(wǎng)友高度關(guān)注？其業(yè)主是金花股份嗎？近日記者對此做了調(diào)查。

　　15秒，一棟118米的高樓轟然倒塌。11月15日早7時，位于陜西西安市繁華路段的“環(huán)球西安中心”項目爆破拆除工程起爆。該建筑因是目前國內(nèi)城市爆破拆除中最高的樓房，被稱為“全國第一爆”。

　　據(jù)記者實地走訪，該辦公大樓位于高新二路16號院內(nèi)，為原金花藥廠的工業(yè)用地，該廠已于2011年搬遷至高新區(qū)科技四路新廠址，爆破前此地現(xiàn)有的廠房及建筑物空置約4年，原址現(xiàn)有建筑體包括金花藥廠一部生產(chǎn)車間、辦公樓及廠區(qū)內(nèi)南側(cè)臨科技路一棟空置商辦建筑，僅有部分辦公樓暫為世紀(jì)金花高新購物中心臨時辦公所用。

　　公開資料顯示，這棟大樓于1996年開建，1999年封頂，地下1層、地上26層、高118米，總建筑面積3.7萬多平方米。該大樓僅完成主體和外立面建設(shè)，至今未正式投用。據(jù)公開資料稱，因閑置時間較長，該大樓已不具備改造使用條件。

　　此項目原為金花股份旗下金花藥廠的工業(yè)用地，但金花藥廠已于2011年搬遷至高新區(qū)科技四路新廠址。根據(jù)規(guī)劃，其拆除后將建設(shè)新的商業(yè)綜合體，含三棟高層建筑。

　　近日，金花股份董秘向證券時報記者表示，此樓早在2011年已轉(zhuǎn)讓給深圳一家公司。也就是說，網(wǎng)上瘋傳的“金花環(huán)球西安中心大樓”，實際上早已不再是金花股份的產(chǎn)業(yè)。

　　記者了解到，由于西安高新區(qū)區(qū)域規(guī)模擴展的原因，西安高新區(qū)多年前曾鼓勵轄區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)企業(yè)搬離西安高新區(qū)的“成熟區(qū)域”。上述辦公大樓位于西安高新區(qū)的“黃金地段”，作為工廠廠址顯然已經(jīng)不符合西安高新區(qū)后來的總體規(guī)劃，取而代之的超高層商業(yè)建筑群，既符合西安高新區(qū)對于“國際化”的定位，出讓方又可以將當(dāng)年低價獲得的地皮變現(xiàn)為資本。而據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，目前西安高新區(qū)內(nèi)的數(shù)家上市企業(yè)，亦存在上述現(xiàn)象，因搬遷舊廠址出讓成熟地塊而獲得了可觀的轉(zhuǎn)讓溢價。

　　據(jù)內(nèi)部人士透露，此樓爆破拆除后，將建設(shè)“環(huán)球西安中心”，項目用地面積5.65萬平方米，總建筑面積為71.5萬平方米。屆時，此項目作為西安最大規(guī)模的城市綜合體，由超級寫字樓、城市公寓、大型商場等業(yè)態(tài)組成，包括一棟250米、一棟220米、兩棟175米和一棟165米的超高層建筑。據(jù)介紹，開發(fā)商打算將其建設(shè)成為西安的新地標(biāo)。