一度在地產(chǎn)圈傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的金融街創(chuàng)始人遭調(diào)查事件日前終于得到官方回應(yīng)。昨日，金融街控股股份有限公司發(fā)公告稱，公司董事王功偉、董事鞠瑾正在接受組織調(diào)查。但該公告并未透露二人被接受調(diào)查的原因以及更多其他細(xì)節(jié)。同時(shí)，金融街方面還表示，目前本公司經(jīng)營穩(wěn)定、運(yùn)作正常。

　　王功偉被調(diào)查早有跡象

　　數(shù)天前，關(guān)于金融街控股集團(tuán)名譽(yù)董事長王功偉被有關(guān)部門帶走的消息傳出后，地產(chǎn)圈瞬間被引爆，同時(shí)圍繞著該事件背后的話題也不斷發(fā)酵。

　　相關(guān)報(bào)道顯示，王功偉最近一次公開露面是今年8月20日與中國城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主任李鐵就“智慧城市建設(shè)”主題進(jìn)行會談，以京津冀協(xié)同發(fā)展為契機(jī)共同推進(jìn)智慧城市建設(shè)達(dá)成初步合作意向。此后，他便在公眾視線中消失。

　　據(jù)消息人士透露，8月底以來金融街內(nèi)部就傳出王功偉可能“出事”，但一直未能坐實(shí)。據(jù)說王功偉遭調(diào)查原因傳言涉及“腐敗”，但目前尚無官方結(jié)論。

　　資料顯示，王功偉于1984-1992年期間，任職北京市西城區(qū)政府計(jì)劃經(jīng)濟(jì)委員會基建計(jì)劃科科長、計(jì)經(jīng)委副主任；1993年12月-1999年4月，任北京金融街建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司董事長兼總經(jīng)理；1999年4月后，任北京華融綜合投資公司(北京華融)董事長兼總經(jīng)理；2000年6月-2011年6月任北京金融街控股股份有限公司董事長，自2011年7月起任金融街名譽(yù)董事長，同時(shí)還擔(dān)任北京金融街投資(集團(tuán))有限公司黨委書記、董事長。

　　另一位被調(diào)查的董事鞠瑾曾任共青團(tuán)北京市委宣傳部副部長、部長及北京金融街建設(shè)集團(tuán)法定代表人。自2000年6月起任金融街控股股份有限公司董事、副董事長。

　　截至今年6月30日，王功偉持有金融街40萬股股份，鞠瑾持有25萬股股份。2014年年報(bào)顯示，王功偉年薪為358萬元，鞠瑾年薪為248萬元。

　　企業(yè)影響遭揣測

　　作為大型國企，金融街控股是目前西城區(qū)最大的國有商業(yè)地產(chǎn)公司，目前已擁有超過32家全資及控股子公司。同時(shí)，金融街控股也是一家深交所上市的以商務(wù)地產(chǎn)為主業(yè)的大型開發(fā)運(yùn)營控股公司，憑借多年開發(fā)建設(shè)北京市主金融中心區(qū)——金融街，已成為全國知名地產(chǎn)房企。

　　“作為公司原掌門人和高層領(lǐng)導(dǎo)，二人‘出事’必然引發(fā)行業(yè)關(guān)注度。”一位行業(yè)觀察人士表示，人們通常會過度揣測國企領(lǐng)導(dǎo)“出事”對企業(yè)發(fā)展的影響。按照經(jīng)驗(yàn)，家族式民企掌舵人一旦“出事”對整個(gè)企業(yè)的打擊可能是毀滅性的，但國企與家族式民營在企業(yè)制度上不同，重大決策一般由企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)班子集體做出決定，并非一把手的一言堂。同時(shí)，作為上市公司，公司行為也受到市場和監(jiān)管單位的監(jiān)督。

　　但有業(yè)內(nèi)人士表示，公司高層接受調(diào)查，對公司造成影響是必然的。尤其是作為企業(yè)創(chuàng)始人之一，王功偉執(zhí)掌金融街控股長達(dá)十幾年時(shí)間，企業(yè)戰(zhàn)略思路和發(fā)展軌跡都不可避免地留下個(gè)人印記。

　　相關(guān)人士介紹，去年8月金融街控股董事會完成了換屆選舉，重新組建了包括1名總經(jīng)理和8名副總經(jīng)理的高管團(tuán)隊(duì)，完成了公司高管團(tuán)隊(duì)“大換血”。

　　與人事變動同時(shí)進(jìn)行的還有金融街控股戰(zhàn)略調(diào)整。一向立足北京的金融街控股也開啟了模式復(fù)制與擴(kuò)張，并先后首次進(jìn)駐另外兩個(gè)一線城市——上海、廣州，公司南下擴(kuò)張態(tài)勢目前表現(xiàn)強(qiáng)勁。據(jù)金融街控股官網(wǎng)介紹，金融街控股在全國共擁有北京、天津、上海、重慶、惠州以及廣州等城市在內(nèi)的59個(gè)項(xiàng)目。

　　戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型面臨挑戰(zhàn)

　　業(yè)內(nèi)人士表示，近兩年，金融街企業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整除了走出北京展開全國性布局外，金融街還希望把北京金融街模式復(fù)制到全國，但目前來看難度相當(dāng)大。

　　“畢竟全國各地情況與北京、上海、深圳擁有金融中心的情況不同。要復(fù)制北京金融街模式，受當(dāng)?shù)馗黜?xiàng)資源的限制和制約。”上述業(yè)內(nèi)人士說。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，截至2014年底，金融街營業(yè)收入約220億元，其中房地產(chǎn)開發(fā)營業(yè)收入約208億元，僅這一項(xiàng)收入就占公司總收入的94.5%。簽約銷售額約130億元，同比下降42%。2015年，公司計(jì)劃簽約銷售額200億元，但截至今年前三季度，公司實(shí)現(xiàn)累計(jì)營業(yè)收入74.78億元，同比下降21.17%。

　　截至去年末數(shù)據(jù)顯示，金融街持有68.2萬平方米的自持物業(yè)，其中約45萬平方米位于北京核心區(qū)；同時(shí)，公司擁有超過600萬平方米地上建筑面積的儲備，其中超過百萬平方米位于北京三環(huán)內(nèi)核心區(qū)域。

　　分析人士稱，王功偉事件目前信息披露較少，是否會對金融街控股企業(yè)戰(zhàn)略和業(yè)績產(chǎn)生更深遠(yuǎn)的影響尚待觀察。