受建材、地產(chǎn)兩大主業(yè)拖累，凈利潤(rùn)連續(xù)下滑的亞泰集團(tuán)(600881，SH)正加快醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的布局，以謀求順利渡過(guò)轉(zhuǎn)型陣痛期。

　　亞泰集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁宋尚龍近日首次透露，公司已經(jīng)制定了大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，正在設(shè)計(jì)、論證遠(yuǎn)程醫(yī)療，開發(fā)保健食品、功能食品等，今年可能會(huì)研發(fā)幾十種保健食品。此外，宋尚龍表示，公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)也將始滲透養(yǎng)老地產(chǎn)、生態(tài)地產(chǎn)的“大健康理念”。

　　北京鼎臣醫(yī)藥咨詢管理中心負(fù)責(zé)人史立臣告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，雖然亞泰集團(tuán)涉足保健品既有當(dāng)?shù)刭Y源的優(yōu)勢(shì)也有國(guó)家政策的支持，且保健品行業(yè)進(jìn)入門檻不高，但如何在銷售上達(dá)到一定規(guī)模是企業(yè)需要思考的問(wèn)題；同樣，由于很多養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目費(fèi)用昂貴少有人問(wèn)津，盈利者寥寥無(wú)幾，如何解決盈利模式問(wèn)題也是公司需要考慮的。

　　轉(zhuǎn)型大健康

　　原本以建材、地產(chǎn)起家的亞泰集團(tuán)正逐漸將重心轉(zhuǎn)向新興的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)。

　　對(duì)于這一轉(zhuǎn)型，國(guó)泰君安此前在報(bào)告中指出，亞泰集團(tuán)原有的建材、地產(chǎn)和煤炭等業(yè)務(wù)都屬于重資產(chǎn)類型，周期性比較強(qiáng)，并且公司在上一輪周期時(shí)通過(guò)擴(kuò)張積累了較高的負(fù)債率，未來(lái)有可能在這些產(chǎn)業(yè)上去杠桿。

　　一面要去杠桿，一面要轉(zhuǎn)型，亞泰集團(tuán)是否會(huì)對(duì)原有的業(yè)務(wù)做減法呢？對(duì)此，亞泰集團(tuán)相關(guān)人士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，公司目前是建材、地產(chǎn)、煤炭、醫(yī)藥、商貿(mào)+金融投資的5+1產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，但是從去年年報(bào)數(shù)據(jù)看，建材、地產(chǎn)仍是規(guī)模最大的兩個(gè)產(chǎn)業(yè)?！按_實(shí)現(xiàn)在建材、地產(chǎn)整個(gè)市場(chǎng)情況都不是太好，而且產(chǎn)能過(guò)剩，但是建材、地產(chǎn)等其他產(chǎn)業(yè)會(huì)不會(huì)剝離，得根據(jù)公司的情況看，目前比較明確的是醫(yī)藥是未來(lái)主要培育的一個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)?！鄙鲜鰜喬┤耸空f(shuō)，公司總資產(chǎn)規(guī)模已經(jīng)超過(guò)500億元，其中主要還是建材和地產(chǎn)，“完全剝離的可能性目前看來(lái)并不大?！?/p>

　　亞泰集團(tuán)2014年報(bào)顯示，公司建材、地產(chǎn)和藥業(yè)占當(dāng)年?duì)I收的比例分別為49.7%、16.5%和7.3%。

　　公司現(xiàn)有的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)本身就屬于大健康的范疇，上述亞泰人士告訴記者，地產(chǎn)及商貿(mào)都可以通過(guò)打造養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)或者酒店等方式向大健康的方向發(fā)展。

　　重點(diǎn)投向保健品

　　“公司已經(jīng)制定了大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，正在設(shè)計(jì)、論證遠(yuǎn)程醫(yī)療及開發(fā)保健食品、功能食品等，今年可能會(huì)研發(fā)幾十個(gè)保健食品品種。”宋尚龍表示。

　　需要注意的是，亞泰集團(tuán)近年來(lái)相繼收購(gòu)了龍?chǎng)嗡帢I(yè)、東北亞藥業(yè)以及江蘇的威凱爾公司等多家制藥公司，并且在今年的定向增發(fā)中引入了制藥企業(yè)吉林敖東。“公司醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在包括生物藥、現(xiàn)代中藥、化學(xué)藥、保健品四大塊，保健品是我們未來(lái)想重點(diǎn)投入的方向?！睂?duì)于公司目前的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)布局，上述亞泰人士告訴記者。

　　不過(guò)，史立臣向記者表示，保健品行業(yè)并不是表面看來(lái)那么光鮮，實(shí)際上在銷售過(guò)程中依然面臨不少困難?！白龀霎a(chǎn)品比較容易，但是怎么銷售是比較難的事情，市場(chǎng)上保健品幾萬(wàn)種，有些企業(yè)做銷售額能上百億元，但是有些企業(yè)一年銷售額連1000萬(wàn)元都沒(méi)有?！?/p>

　　史立臣認(rèn)為，盈利模式的問(wèn)題或許也會(huì)困擾公司未來(lái)的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目?！敖衲晟习肽旰腿ツ旰芏嗥髽I(yè)想做養(yǎng)老地產(chǎn)，下半年以來(lái)養(yǎng)老地產(chǎn)的動(dòng)靜小了一些，主要問(wèn)題是目前企業(yè)搞不清楚養(yǎng)老地產(chǎn)的盈利模式?！彼蛴浾弑硎?，很多養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建得很豪華、費(fèi)用非常貴，但是少有人問(wèn)津，目前能夠盈利的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目寥寥無(wú)幾。

　　財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，亞泰集團(tuán)2012年至2014年的凈利潤(rùn)分別為39531.56萬(wàn)元、21759.89萬(wàn)元和18359.17萬(wàn)元，同比分別下滑47.18%、44.95%和15.63%。今年一季度虧損13374.31萬(wàn)元，同比下滑366.43%。